Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als potenziell lärm- und emissionsbelastet einschätzen, da sich eine Schienenverbindung in rund 790 m Entfernung befindet. Es ist denkbar, dass die nahe Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 1.887 m Entfernung in bestimmten Betriebsphasen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als potenziell lärm- und emissionsbelastet einschätzen, da sich eine Schienenverbindung in rund 790 m Entfernung befindet. Es ist denkbar, dass die nahe Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 1.887 m Entfernung in bestimmten Betriebsphasen zusätzliche Geräusch- oder Emissionslasten verursachen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch Funk- bzw. Hochspannungsanlagen in rund 328 m Distanz elektromagnetische Felder in das Umfeld tragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Bars und Nachtlokale in der Nähe – etwa Zum Dachs (347 m), Vitigno (374 m) und Bravi Ragazzi (488 m) – zu später Stunde Aktivität und erhöhten Geräuschpegel verursachen könnten. Ein Helikopterverkehr im Umfeld, repräsentiert durch den Vorfeld in ca. 1.313 m Distanz, könnte in bestimmten Wetterlagen zeitweise störend wirken. Unter dem Strich ließe sich festhalten, dass die Lage je nach Gewichtung von Infrastruktur-Vorteilen gegenüber Lärm- und Emissionsbelastungen unterschiedlich bewertet werden könnte.