Es ist denkbar, dass die Wohnlage in einer Umgebung liegt, die von verkehrlicher Vielfältigkeit geprägt sei, da drei nahe Hauptstraßen – McGraw-Graben (289 m), Chiemgaustraße (317 m) und Tegernseer Landstraße (361 m) – eine gute Erreichbarkeit versprechen und zugleich eine potenzielle Lärmbelastung…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage in einer Umgebung liegt, die von verkehrlicher Vielfältigkeit geprägt sei, da drei nahe Hauptstraßen – McGraw-Graben (289 m), Chiemgaustraße (317 m) und Tegernseer Landstraße (361 m) – eine gute Erreichbarkeit versprechen und zugleich eine potenzielle Lärmbelastung mit sich bringen könnte. In der Nähe befände sich die Wendeanlage Wettersteinplatz (559 m); es lasse sich vermuten, dass deren Betriebszeiten zu zeitweiligen Geräuschen führen könnten. Es könnte der Fall sein, dass die Polizeiinspektion München 23 in Giesing (349 m) die Sicherheitswahrnehmung beeinflusst, während zugleich gelegentliche Kontrollen auftreten könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Stadion an der Grünwalder Straße (789 m) bei Veranstaltungen zu Lärmbelastung und Parkplatzdruck führen könnte. Die Nähe zu Bars und Nachtlokalen (Q'UZINO 295 m; Barley Bar & Grill 308 m; Gmiatliches Eck 436 m) könnte in Einzelfällen zu späten Besucherströmen und Ruheproblemen am Wochenende beitragen. Insgesamt müsste abgewogen werden, ob die Balance aus Erreichbarkeit, Sicherheit und Freizeitangeboten die Wohnqualität stärkt oder ob Lärmbelastung und Verkehrslast überwiegen.