Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst ruhig und familienfreundlich, doch es ist denkbar, dass bestimmte Infrastrukturen die Lebensqualität beeinflussen. Eine Bahnstrecke der Linie DB München – Rosenheim liegt rund 1,57 Kilometer entfernt; weitere Gleise befinden sich in etwa…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst ruhig und familienfreundlich, doch es ist denkbar, dass bestimmte Infrastrukturen die Lebensqualität beeinflussen. Eine Bahnstrecke der Linie DB München – Rosenheim liegt rund 1,57 Kilometer entfernt; weitere Gleise befinden sich in etwa 1,30 bis 1,51 Kilometer Distanz, was Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich bringen lässt. Funkmasten liegen in ca. 0,95 bis 1,0 Kilometern Entfernung; es wäre denkbar, dass elektromagnetische Einflüsse je nach Nutzungsprofil eine Rolle spielen. Ein Helikopter-Landeplatz befindet sich rund 2,3 Kilometer entfernt; demnach könnten gelegentliche Fluggeräusche auftreten. Im Umfeld befinden sich Industriegebiete, darunter das Heizwerk Perlach in ca. 1,39 Kilometern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass industrielle Aktivitäten mitunter Gerüche oder erhöhtes Verkehrsaufkommen verursachen. Eine Deponie liegt nur rund 0,33 Kilometern entfernt und ein Hochspannungs-Umspannwerk befindet sich lediglich ca. 140 Metern; dies eröffnet Spielräume für Geruch, Staub oder EMF-Belastungen, abhängig von Wetterlage und Nutzung.