Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse läge bei dieser Lage eine Reihe randlicher Einflussgrößen vor, die bei der Risikobewertung nicht unterschätzt werden dürften. Die Schienenstrecke München-Regensburg läge rund 515 Meter entfernt; in etwa 535 Metern wäre zudem die Linie '2' lokalisiert.
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse läge bei dieser Lage eine Reihe randlicher Einflussgrößen vor, die bei der Risikobewertung nicht unterschätzt werden dürften. Die Schienenstrecke München-Regensburg läge rund 515 Meter entfernt; in etwa 535 Metern wäre zudem die Linie '2' lokalisiert. Ein Hochspannungs-Umspannwerk läge in ca. 118 Metern Entfernung, während das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost rund 2703 Meter entfernt läge. Ein Helikopterlandeplatz namens Sonderlandeplatz Oberschleißheim befände sich rund 2558 Meter entfernt; weitere Helikopterstandorte lägen in 2086 und 2172 Metern Abstand. Tierhaltungsbetriebe befänden sich in ca. 375 Metern Entfernung, und eine Entsorgungsanlage läge ungefähr 658 Meter entfernt — solche Gegebenheiten könnten Geruchs- oder Emissionsspuren hinterlassen. In der Gesamtschau wäre denkbar, dass sich diese Randbedingungen je nach Nutzungsart unterschiedlich auswirken: Manche Mieter stünden auf kurze Wege zur Infrastruktur, andere bevorzugten Ruhe, wodurch Vermietungs- oder Verkaufsperspektiven unterschiedlich bewertet würden.