Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich für diese Wohnlage ein differenziertes Risikoprofil skizzieren. Es ist denkbar, dass die Bahnverbindung München-Regensburg in ca. 537 m Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung führe. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass eine Umspannanlage in rund 145…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich für diese Wohnlage ein differenziertes Risikoprofil skizzieren. Es ist denkbar, dass die Bahnverbindung München-Regensburg in ca. 537 m Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung führe. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass eine Umspannanlage in rund 145 m Entfernung eine elektromagnetische Beeinflussung nahelegen dürfte. Eine weitere Anlage namens Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost liege in ca. 2,7 km Entfernung. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Sonderlandeplatz Oberschleißheim in rund 2,5 km Entfernung zeitweise Flugaktivität verursachen könnte. Es sei ferner anzunehmen, dass nahe Logistikbetriebe in ca. 359 m Entfernung eine verstärkte Verkehrslast am Morgen- und Abendverkehr darstellen könnten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage je nach Bauweise und Nutzung Potenziale für eine ruhige Wohnqualität offenbart, zugleich jedoch die genannten Risikofaktoren beachtet würden.