Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Eisenbahnverbindung die Wohnqualität beeinflusse, wenn die Strecke München-Regensburg in rund 495 Metern Abstand läge. Eine weitere Schienenverbindung mit dem Namen '2' liege in ca. 516 Metern und könne in bestimmten Nutzungszeiten zu erhöhter…
Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Eisenbahnverbindung die Wohnqualität beeinflusse, wenn die Strecke München-Regensburg in rund 495 Metern Abstand läge. Eine weitere Schienenverbindung mit dem Namen '2' liege in ca. 516 Metern und könne in bestimmten Nutzungszeiten zu erhöhter Geräuschbelastung beitragen. Mit Blick auf die Hochspannungs-Umspannwerke lasse sich beobachten, dass der Abstand des Umspannwerks Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost von rund 2,6 Kilometern eine potenzielle Beeinflussung elektromagnetischer Felder nahelegen könnte. Es sei denkbar, dass der nahe Helikopter-Flughafen in einer Distanz von rund 2,1 bis 2,6 Kilometern Geräuschbelastungen verursache. Zudem liege in der Umgebung ein Logistikbetrieb in rund 325 Metern Abstand, eine Deponie in ca. 583 Metern und eine Tierhaltungsanlage in ca. 317 Metern, was potenziell Geruchs- oder Betriebsgeräuschbelastungen bedeuten könnte. Insgesamt bleibe es anzumerken, dass all diese Faktoren, je nach Nutzungsintensität und individuellen Präferenzen, die Attraktivität der Wohnlage beeinflussen könnten.