Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass sich bestimmte Nachteile aus der Lage ergäben. In der Nähe der Bahnstrecke München-Regensburg, rund 548 Meter entfernt, ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung vermuten. In sehr kurzer Distanz ließe sich das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen;
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass sich bestimmte Nachteile aus der Lage ergäben. In der Nähe der Bahnstrecke München-Regensburg, rund 548 Meter entfernt, ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung vermuten. In sehr kurzer Distanz ließe sich das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost erkennen, etwa 221 Meter entfernt, was in manchen Fällen eine Beeinträchtigung der Wohnqualität darstellen könnte. Der Sonderlandeplatz Oberschleißheim liege etwa 2,5 Kilometer entfernt; es wäre denkbar, dass Fluglärm zu bestimmten Tageszeiten stärker wahrgenommen werde. Auch die Nähe zu Logistikbetrieben in rund 264 Metern Entfernung ließe sich in der Praxis als zeitweilige Verkehrsbelastung beschreiben. Insgesamt sollten die beschriebenen Faktoren als Annahmen betrachtet werden, die sich erst durch konkrete Messwerte verifizieren ließen und daher eine eigene Prüfung vor Ort nahelegen.