Es wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu Bahnstrecken wie der Bayerischen Maximiliansbahn regelmäßig von Zuglärm begleitet würde. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass auch der Verkehr rund um Logistikbetriebe und Industrieflächen zu vermehrten Geräuschen und zeitweiligen Belastungen…
Es wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu Bahnstrecken wie der Bayerischen Maximiliansbahn regelmäßig von Zuglärm begleitet würde. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass auch der Verkehr rund um Logistikbetriebe und Industrieflächen zu vermehrten Geräuschen und zeitweiligen Belastungen führen könnte. Es wäre vorstellbar, dass ein Umspannwerk in nur 37 Metern Entfernung elektromagnetische Felder erzeugen oder visuelle Beeinträchtigungen verursachen könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu einem Veranstaltungsort wie dem Veranstaltungraum in 627 Metern zu zeitweisen Verkehrs- oder Besucherströmen führt oder die Straßenlage beeinflusst. Es lasse sich vermuten, dass in besonderen Konstellationen Geruchsbelästigungen oder erhöhter Lastverkehr auftreten könnten, besonders in der Nähe von Wacker Chemie AG, die rund 1,5 Kilometer entfernt liegt. Es lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Bahnstrecken und Industriegebieten die nächtliche Ruhe je nach Veranstaltung oder Betriebsaktivität beeinflussen könnte. Zusammengefasst bleibe es eine Annahme, dass die Lage sowohl Chancen als auch Risiken birge, die sich erst bei konkreter Nutzung genauer abzeichnen würden.