Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Risiken durch umliegende Infrastrukturen aufweist. In der Nähe ließe sich der Bahnstandort München-Freimann in rund 1.950 Metern Entfernung verorten, wodurch gelegentlich Zuglärm und Betriebsgeräusche…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Risiken durch umliegende Infrastrukturen aufweist. In der Nähe ließe sich der Bahnstandort München-Freimann in rund 1.950 Metern Entfernung verorten, wodurch gelegentlich Zuglärm und Betriebsgeräusche wahrnehmbar sein dürften. Auch das Klärwerk Gut Großlappen wäre mit etwa 1.343 Metern Abstand zu berücksichtigen, denn in bestimmten Wetterlagen könnten Gerüche auffällig werden. Die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord (etwa 765 m) und zum Betriebshof Nord (rund 1.154 m) ließe sich denkbar in erhöhter Verkehrsbelastung oder vermehrtem Fahrzeugverkehr beobachten. Ein Helikopter-Stützpunkt in der Nähe könnte in bestimmten Situationen zu zusätzlicher Luftverkehrsaktivität führen. Auch die Nähe zu Umspannwerken Hochspannung in rund 256 Metern Entfernung könnte das subjektive Wohnklima beeinflussen, insbesondere für empfindliche Bewohner oder bei bestimmten Bauweisen.