Für die besprochene Wohnlage ließen sich diverse potenzielle Belastungsquellen benennen, die eine realistische Risikoabwägung verlangen. Es ist denkbar, dass sich akustische Beeinträchtigungen durch die Nähe zum Bahnbetriebsstand München-Freimann, rund 1,95 Kilometer entfernt, einstellen. In der…
Für die besprochene Wohnlage ließen sich diverse potenzielle Belastungsquellen benennen, die eine realistische Risikoabwägung verlangen. Es ist denkbar, dass sich akustische Beeinträchtigungen durch die Nähe zum Bahnbetriebsstand München-Freimann, rund 1,95 Kilometer entfernt, einstellen. In der Nähe liege das Klärwerk Gut Großlappen etwa 1,32 Kilometer entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass Gerüche bei bestimmten Wetterlagen wahrnehmbar würden. Eine Distanz von rund 0,74 Kilometern zur Autobahnmeisterei München Nord lasse vermuten, dass Straßennähe zu Verkehrs- und Lärmbelastung beitrage. Funk- bzw. Mobilfunktürme stünden in einem Abstand von ca. 0,66 bis 1,13 Kilometern; außerdem liege eine Hochspannungs-Umspannstation in ca. 0,23 Kilometern Entfernung, und zeitweise lasse sich Fluglärm aus einer nahegelegenen Luftfahrteinrichtung beobachten. Aus der Perspektive der Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass diese Infrastrukturauswirkungen in die Gesamtbewertung einzubeziehen seien.