Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich diese Wohnlage vor dem Hintergrund typischer Infrastrukturbelastungen realistisch beurteilen. Es wäre denkbar, dass Gerüche vom Klärwerk Gut Großlappen in ca. 1.304 Metern Entfernung unter bestimmten Windlagen wahrnehmbar blieben. In manchen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich diese Wohnlage vor dem Hintergrund typischer Infrastrukturbelastungen realistisch beurteilen. Es wäre denkbar, dass Gerüche vom Klärwerk Gut Großlappen in ca. 1.304 Metern Entfernung unter bestimmten Windlagen wahrnehmbar blieben. In manchen Fällen zeige sich, dass Lärm aus der nahegelegenen Verkehrsinfrastruktur, etwa der Autobahnmeisterei München Nord in ca. 830 Metern, in den Abendstunden hörbar sein könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funk- bzw. Sendetürme in ca. 707–1.236 Metern Distanz die akustische oder visuelle Wahrnehmung beeinflussen könnten. Es wäre denkbar, dass der Helikopter-Verkehr in ca. 852–1.334 Metern Distanz zeitweise hörbare Geräusche verursache. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage sowohl infrastrukturelle Vorteile als auch potenzielle Belastungen aufweise, abhängig von Windrichtung, Nutzungsverhalten, Betriebszeiten sowie einer Nahdistanz zu einem Umspannwerk von rund 287 Metern.