Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich stabil einstufen; es ist denkbar, dass sich jedoch mehrere risikobehaftete Aspekte zeigen. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in der Nähe, mit Messwerten von ca. 1.765 m bzw.
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich stabil einstufen; es ist denkbar, dass sich jedoch mehrere risikobehaftete Aspekte zeigen. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in der Nähe, mit Messwerten von ca. 1.765 m bzw. ca. 2.080 m; es ist denkbar, dass Zugverkehr in bestimmten Phasen hörbar wird. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in ca. 633 m sowie zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried in ca. 710 m dürfte zwar ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln; mitunter lässt sich beobachten, dass Einsatz- und Alarmzeiten zu zeitweisen Geräuschbelastungen führen. Eine nahe Logistikadresse wie MyPlace Selfstorage (ca. 385 m) sowie weitere Betriebe in ca. 739 m, etwa Auto & Service München Süd, könnten zeitweise Lieferverkehr und Zufahrtsverkehr mit sich bringen. In der Umgebung liegende Bars wie No-Limit (ca. 475 m) und Bistro 118 (ca. 480 m) könnten späte Öffnungszeiten zu zeitweiser Nachtruhebelastung beitragen. Schließlich lässt sich in manchen Fällen beobachten, dass der Bürgersaal Fürstenried (ca. 914 m) regelmäßig Veranstaltungen ausrichtet, wodurch temporäre Besucherströme und ein erhöhter Lärmpegel auftreten könnten.