Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass bestimmte Standortfaktoren potenziell risikobehaftet erscheinen. Es wäre denkbar, dass der nahe Schienenverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn (1761 m) sowie der Isartalbahn (2081 m) zu erhöhter Lärmbelastung führe, insbesondere zu…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass bestimmte Standortfaktoren potenziell risikobehaftet erscheinen. Es wäre denkbar, dass der nahe Schienenverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn (1761 m) sowie der Isartalbahn (2081 m) zu erhöhter Lärmbelastung führe, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Umgebung ließe sich zudem erkennen, dass logistische Betriebe und Industriegebiete vertreten sind, wodurch sich Verkehrsbelastung und Luftbelastung zeigen. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in 657 Metern Entfernung eine Sicherheitskomponente darstelle, während nächtliche Alarmierungen vereinzelt zu Störungen beitragen könnten. Die Nähe zu Bars wie No-Limit (452 m) und Bistro 118 (458 m) lasse sich als soziales Milieu beschreiben, während nächtliche Verkehrsspitzen belastend wirken. Insgesamt ließe sich prüfen, ob der Bürgersaal Fürstenried (934 m) als Veranstaltungsort gelegentlich zu Parkplatzengpässen oder Verkehrsströmen beitragen könnte.