Aus Sicht eines Immobilienanalysten mag die Lage in Schwabing attraktiv erscheinen, doch möge sich zugleich eine Reihe belastender Faktoren durch umliegende Infrastrukturen zeigen. Es wäre denkbar, dass die Verkehrsachse über die Schenkendorfbrücke, rund 1,0 Kilometer entfernt, zeitweise Lärm- und…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten mag die Lage in Schwabing attraktiv erscheinen, doch möge sich zugleich eine Reihe belastender Faktoren durch umliegende Infrastrukturen zeigen. Es wäre denkbar, dass die Verkehrsachse über die Schenkendorfbrücke, rund 1,0 Kilometer entfernt, zeitweise Lärm- und Störungsspitzen verursacht. In der Nähe befänden sich Bars wie Pils-Doktor (ca. 397 m) und M’Uniqo (ca. 429 m); in manchen Fällen lasse sich erkennen, dass nächtlicher Betrieb zu zeitweiligem Straßenlärm führe. Die medizinische Versorgung sei durch Klinikum Schwabing (ca. 406 m) und Schön Klinik München Schwabing (ca. 373 m) gut erreichbar; dennoch wäre denkbar, dass Rettungsfahrten oder Krankenhausaktivitäten zu Unruhezeiten beitragen. Eine Polizeistation München 13 (Schwabing) liegt etwa 435 m entfernt und könnte Sicherheit signalisieren; Mitunter lasse sich beobachten, dass erhöhte Präsenz den Verkehr beeinflusse. Auch der Veranstaltungsort Der Raum liegt rund 693 m entfernt und könnte an Wochenenden zu Verkehr, Parkplatzdruck und kurzen Engpässen führen; es wäre denkbar, dass dies die Wohnqualität temporär beeinflusse.