Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage gemischt: Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Rettungsdiensten und sicherheitsrelevanten Einrichtungen lässt sich als starker Pluspunkt interpretieren, während sich gleichzeitig Lärm- und Verkehrslasten ergeben…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage gemischt: Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Rettungsdiensten und sicherheitsrelevanten Einrichtungen lässt sich als starker Pluspunkt interpretieren, während sich gleichzeitig Lärm- und Verkehrslasten ergeben könnten. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Klinikum Schwabing (Flughafen-Heli) in 232 m Entfernung sowie zu Rettungswachen wie Rettungswache Nord (ca. 235 m) und Rettungswache Schwabing (ca. 244 m) zu wiederkehrendem Sirenen- und Einsatzverkehr beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass Umspannwerke in etwa 288 m sowie Funktürme in rund 600–846 m Entfernung zu elektromagnetischen Einflüssen oder akustischen Belastungen beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Der Raum (745 m) und Bamberger Haus (872 m) zu temporären Verkehrsspitzen, Parkplatzthemen und nächtlichen Störungen beitragen könnten. Die Präsenz der Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in etwa 620 m Entfernung könnte einerseits für Sicherheit sorgen, andererseits bei größeren Einsätzen zu kurzen akustischen Belastungen beitragen. Dagegen stärken nahe Krankenhäuser wie München Klinik Schwabing (296 m) und Schön Klinik München Schwabing (476 m) sowie die Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (552 m) das Versorgungsniveau, könnten aber zu erhöhter An- und Abfahrt sowie zeitweiligem Verkehrsaufkommen führen.