Es scheine, dass die Wohnlage rund um Schwabing eine gute Erreichbarkeit biete, insbesondere durch die Nähe zum Klinikum Schwabing (ca. 190 m). In manchen Fällen zeige sich, dass eine Nähe zu Logistikbetrieben (ca. 494 m) und zu Industriegebieten wie dem BMW Group Werk München (ca. 1.922 m) zu…
Es scheine, dass die Wohnlage rund um Schwabing eine gute Erreichbarkeit biete, insbesondere durch die Nähe zum Klinikum Schwabing (ca. 190 m). In manchen Fällen zeige sich, dass eine Nähe zu Logistikbetrieben (ca. 494 m) und zu Industriegebieten wie dem BMW Group Werk München (ca. 1.922 m) zu verkehrlicher Belastung sowie höheren Emissionen beitrage. Die Nähe zu Schieneninfrastruktur lasse sich an drei Punkten feststellen, mit Abständen von rund 123 m, 1.033 m und 1.043 m, was eine hörbare Belastung nahelegen dürfe. In der Umgebung lasse sich zudem beobachten, dass die Bar Zum Holzwurm (372 m) am Abend zu erhöhter Fußgängerfrequenz und Lärmbelastung beitrage. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage vorteilhafte Anknüpfungspunkte an medizinische Einrichtungen biete, während sich zugleich eine Reihe potenzieller Belastungen durch Verkehrs- und Umweltfaktoren aus der Nähe zu Logistik- bzw. Industriegebieten, Schienen und Veranstaltungsorten ergebe.