Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich sagen, dass die Lage insgesamt attraktiv wirkt, doch es seien auch potenzielle Nachteile erkennbar. Es lasse sich beobachten, dass die Bahnlinie DB München – Rosenheim rund 2,1 Kilometer entfernt verläuft, was in bestimmten Zeiten zu hörbaren…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich sagen, dass die Lage insgesamt attraktiv wirkt, doch es seien auch potenzielle Nachteile erkennbar. Es lasse sich beobachten, dass die Bahnlinie DB München – Rosenheim rund 2,1 Kilometer entfernt verläuft, was in bestimmten Zeiten zu hörbaren Signalen oder Pendelverkehr beitragen lasse. In unmittelbarer Nähe liege das Hofangerstüberl, etwa 329 Meter entfernt, wodurch abends vermehrter Fußverkehr und ein leichter Geräuschpegel entstehen lasse. Eine Esso-Tankstelle sei etwa 1,42 Kilometer entfernt, deren regulärer Betrieb zu zusätzlichem Verkehr führen lasse. Zusätzlich ließen sich Deponien oder Entsorgungen in einer Distanz von 264 bzw. 826 Metern feststellen, was unter bestimmten Windrichtungen Geruchsbelästigungen hervorrufen lasse. Darüber hinaus lasse sich ein Umspannwerk in rund 103 Metern Entfernung feststellen, was bei manchen Bewohnern Bedenken hinsichtlich elektromagnetischer Felder hervorrufen lasse. Es bleibe festzuhalten, dass alle Aussagen Annahmen seien und eine konkrete Beurteilung eine persönliche Begehung erfordere.