Es ließe sich vermuten, dass die Lage durch die Nähe zu zwei Bahnlinien geprägt ist: Die Bayerische Maximiliansbahn sei rund 547 Meter entfernt, die Isartalbahn liege etwa 867 Meter entfernt. In der Praxis lasse sich eine Lärm- und Vibrationsbelastung vermuten, insbesondere zu Stoßzeiten.
Es ließe sich vermuten, dass die Lage durch die Nähe zu zwei Bahnlinien geprägt ist: Die Bayerische Maximiliansbahn sei rund 547 Meter entfernt, die Isartalbahn liege etwa 867 Meter entfernt. In der Praxis lasse sich eine Lärm- und Vibrationsbelastung vermuten, insbesondere zu Stoßzeiten. Zudem lasse sich der Abstand zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln in rund 727 Metern als zweischneidiger Faktor ansehen: Sicherheit sei gegeben, während Alarm- oder Einsatzverkehr zu kurzen Störmomenten führe. Die Mobilfunkinfrastruktur, exemplarisch Vodafone in rund 1.469 Metern, lasse sich in der Netzabdeckung als Vorteil erkennen; gleichwohl bleibe der Eindruck, dass elektromagnetische Felder oder Türme für manche als störend empfunden würden. Im Industriegebiet nahe der bene Arzneimittel GmbH in rund 866 Metern lasse sich vermehrter Transportverkehr vermuten, was zu zeitlich variierenden Verkehrsbelastungen führen dürfte. Alles in allem ließe sich sagen, dass die Einschätzung der Lage vor allem von individuellen Prioritäten abhänge und potenzielle Käufer die genannten Annahmen vor Ort prüfen würden.