Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage in einem stadtnahen Umfeld anzusiedeln, wobei die Bayerische Maximiliansbahn in circa 638 Metern Entfernung liege. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Isartalbahn in 959 Metern Entfernung zu einem erhöhten Bahn- oder…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage in einem stadtnahen Umfeld anzusiedeln, wobei die Bayerische Maximiliansbahn in circa 638 Metern Entfernung liege. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Isartalbahn in 959 Metern Entfernung zu einem erhöhten Bahn- oder Pendleraufkommen beitragen könne. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen Geräusche oder Vibrationen im Umfeld verursache und den Schlafkomfort beeinträchtige. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln in rund 775 Metern Entfernung als Sicherheitsfaktor wahrgenommen werde. Funk-Türme, darunter Vodafone in 1.497 Metern Entfernung, ließe sich als ästhetischer Gestaltungsfaktor erkennen, wobei sich das visuelle Umfeld je nach Perspektive verändern dürfe. Abschließend sei zu beachten, dass es sich bei all dem um potenzielle Auswirkungen handle, die sich je nach Nutzung und baurechtlichen Rahmenbedingungen unterscheiden dürften.