Es wäre denkbar, dass die Wohnlage von einer relativ guten Erreichbarkeit des Schienenverkehrs profitiert, da die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,07 Kilometern und die Isartalbahn in rund 1,44 Kilometern entfernt lägen. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr zu…
Es wäre denkbar, dass die Wohnlage von einer relativ guten Erreichbarkeit des Schienenverkehrs profitiert, da die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,07 Kilometern und die Isartalbahn in rund 1,44 Kilometern entfernt lägen. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr zu Stoßzeiten eine akustische Belastung darstellen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass in der Nähe ein Logistikbetrieb wie MyPlace Selfstorage in ca. 896 Metern Entfernung zusätzliche Lieferverkehre verursachen könnte. Auch Industriegebiete oder weitere gewerbliche Nutzungen in der Umgebung könnten in bestimmten Fällen zu verkehrsbedingten Belastungen oder Parkplatzknappheit beitragen. Eine Helikopter-Landezone in etwa 2,6 Kilometern Entfernung ließe sich theoretisch nicht ausschließen und könnte in Einzelfällen zu akustischen Impulsen beitragen. Insgesamt erscheine die Lage ambivalent, und eine vertiefte, faktenbasierte Prüfung zu Lärm, Verkehr und Wertentwicklung wäre ratsam.