Aus der Sicht eines nüchternen Immobilienjournalisten ließe sich festhalten, dass der Standort in der Nähe mehrerer Verkehrsinfrastrukturen liegt, darunter die Bayerische Maximiliansbahn in rund 189 Metern Entfernung und die Isartalbahn in 458 Metern. Es wäre denkbar, dass Bahn- und Straßenverkehr…
Aus der Sicht eines nüchternen Immobilienjournalisten ließe sich festhalten, dass der Standort in der Nähe mehrerer Verkehrsinfrastrukturen liegt, darunter die Bayerische Maximiliansbahn in rund 189 Metern Entfernung und die Isartalbahn in 458 Metern. Es wäre denkbar, dass Bahn- und Straßenverkehr in Stoßzeiten oder in der Nacht zu störendem Lärm beitragen und damit die Ruhequalität relativieren. Die Hauptverkehrsachse Wolfratshauser Straße liegt in etwa 218 Metern Entfernung, wodurch kurze Wege gegeben wären, zugleich aber spürbarer Durchfahrtsverkehr und Lärm entstehen könnten; eine nahegelegene Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln liegt in rund 606 Metern Entfernung, was in Notfällen sicherer klingt, aber auch nächtliche Alarmwege beeinflussen könnte. Im Umfeld befindet sich zudem das Industriegebiet mit bene Arzneimittel GmbH in 466 Metern, dessen Betriebsrhythmen sich auf die Geräuschkulisse auswirken könnten. Eine Bar namens Barocco liegt circa 332 Meter entfernt; nächtliche Öffnungszeiten könnten in Einzelfällen zu erhöhter Aktivität beitragen und das Umfeld lebhaft wirken lassen, je nach Nutzung. Darüber hinaus wäre eine Umspannstation in etwa 335 Metern Abstand zu berücksichtigen, deren Frequenzen oder Betriebsgeräusche als zusätzliche Begleiterscheinung wahrnehmbar sein könnten.