Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse wäre die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur relevant; die Bayerische Maximiliansbahn liegt in etwa 1.483 m bzw. 1.822 m Entfernung.
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse wäre die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur relevant; die Bayerische Maximiliansbahn liegt in etwa 1.483 m bzw. 1.822 m Entfernung. Es ist denkbar, dass diese Bahntrassenlage zu erhöhter Lärmbelastung und Schwingungen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene Logistikbetriebe wie MyPlace Selfstorage (ca. 510 m) und Auto & Service München Süd (ca. 791 m) sowie die Polizeistation München 29 in Forstenried (ca. 686 m) die Wahrnehmung von Sicherheit und Verkehr beeinflussen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 119 m Entfernung potenziell elektromagnetische Felder oder akustische Belastungen auslösen könnte. Auch das nächtliche Barspektrum in der Umgebung – No-Limit (ca. 558 m) und Bistro 118 (ca. 598 m) – könnte zeitweise zu erhöhtem Publikumsverkehr oder Lärm beitragen.