Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten wäre zu erkennen, dass diese Lage potenzielle Risiken aus der Nähe zu Infrastruktur und Großveranstaltungsorten mit sich bringt. Eine Schienenverbindung liege in rund 0,56 bis 0,82 Kilometern Entfernung, wobei das Objekt mit dem Namen 21 besonders…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten wäre zu erkennen, dass diese Lage potenzielle Risiken aus der Nähe zu Infrastruktur und Großveranstaltungsorten mit sich bringt. Eine Schienenverbindung liege in rund 0,56 bis 0,82 Kilometern Entfernung, wobei das Objekt mit dem Namen 21 besonders auffiele. Funk- und Mobilfunktürme lägen in etwa 0,5 bzw. 1,2 Kilometern Distanz, was in bestimmten Situationen auf störende akustische oder elektromagnetische Einflüsse schließen ließe. Der Rotkreuzklinikum München Frauenklinik liege nur 358 Meter entfernt, und auch Dantestadion (409 m), Weitblick Eventlocation (667 m) sowie SAP Garden (1.001 m) könnten an Veranstaltungstagen zu erhöhtem Verkehr und Lärm beitragen. Industriegebiete, das Umspannwerk Landshuter Allee sowie das Bundeswehrverwaltungszentrum lägen in Reichweite und würden in manchen Fällen zu zeitweiligen Betriebsgeräuschen oder verstärktem Durchgangsverkehr beitragen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass Ruhephasen denkbar seien, während bei Großveranstaltungen temporäre Belastungen nicht auszuschließen blieben.