Unter der Annahme realistischer Rahmenbedingungen lasse sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, wobei realistische Risiken nicht zu unterschätzen seien. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Dantestadion (311 m) und SAP Garden (1011 m) zu regelmäßigem Verkehrsaufkommen und nächtlichem Lärmpegel…
Unter der Annahme realistischer Rahmenbedingungen lasse sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, wobei realistische Risiken nicht zu unterschätzen seien. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Dantestadion (311 m) und SAP Garden (1011 m) zu regelmäßigem Verkehrsaufkommen und nächtlichem Lärmpegel führe. In der Umgebung lasse sich zudem beobachten, dass öffentliche Verkehrsangebote, namentlich Linie 21 in rund 553 m Entfernung, sowohl eine gute Erreichbarkeit schaffen als auch als potenzielle Lärmquelle wirken könnten. Die Nähe zum Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (ca. 462 m) dürfe eine schnelle medizinische Versorgung nahelegen, zugleich könnten Parkplatz- und Rettungswege bei Notfällen zu Belastungen im Alltagsverkehr beitragen. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zum Bundeswehrverwaltungszentrum Sicherheits- und Zutrittsregelungen nach sich ziehen könne, was zeitweise zu Einschränkungen für die An- und Abreise führen würde. Insgesamt sei die Lage differenziert zu bewerten: Eine stabile Infrastruktur und Freizeitangebote könnten den Wohnwert stützen, während Lärm- und Verkehrsbelastungen an größeren Eventtagen realistisch zu beachten blieben.