Die betrachtete Wohnlage lasse sich aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse als potenziell attraktiv beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass sich mehrere Nachteile zeigen. So sei denkbar, dass sich Lärm- und Nachtbelastungen durch die nahe Güterbahnhofsnachbarschaft ergeben, wobei…
Die betrachtete Wohnlage lasse sich aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse als potenziell attraktiv beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass sich mehrere Nachteile zeigen. So sei denkbar, dass sich Lärm- und Nachtbelastungen durch die nahe Güterbahnhofsnachbarschaft ergeben, wobei der München-Pasing Gbf in rund 644 Metern Entfernung eine relevante Rolle spiele. In manchen Fällen zeige sich zudem eine erhöhte Verkehrsbelastung auf Hauptverkehrswegen, was Alltagsmobilität und Ruhephasen beeinträchtige. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Hochspannungs-Umspannwerken das Ortsbild beeinträchtige. Darüber lasse sich beobachten, dass eine nahe Flughafennähe durch Helikopterverkehre in bestimmten Situationen zusätzlichen Lärm verursache; die Distanz ließe sich grob zwischen 1,7 und 2,8 Kilometern verorten. Insgesamt lasse sich festhalten, dass sich die Risikoabwägung vor allem an der Gewichtung von Infrastrukturnähe, Akustikbelastung und individuellen Präferenzen ausrichten müsse.