Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Lage trotz guter Erreichbarkeit nachts durch die Nähe zu Bars wie der Laimer Jungs Bar Bistro (325 m) und dem Bierbauch (572 m) an Ruhe verlieren würde. Zwischen 493 und 614 m entfernte Schienenverläufe sowie das ICE Bahnbetriebswerk…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Lage trotz guter Erreichbarkeit nachts durch die Nähe zu Bars wie der Laimer Jungs Bar Bistro (325 m) und dem Bierbauch (572 m) an Ruhe verlieren würde. Zwischen 493 und 614 m entfernte Schienenverläufe sowie das ICE Bahnbetriebswerk München in ca. 1.387 m würden in bestimmten Situationen wiederkehrende Geräusche und Vibrationen verursachen. Ebenso stünde die Nähe zu einem Umspannwerk Laim (ca. 403 m) im Raum, woraus sich eine potenzielle Belastung durch elektromagnetische Felder ableiten ließe. Eine weitere Komponente wäre die Nähe zu Industriegebieten wie der Fassfabrik W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung (ca. 907 m); in bestimmten Konstellationen lasse sich Verkehrs-, Lärm- oder Staubbelastung beobachten. Zudem ließe sich die Nähe zu einer Polizeiinspektion München 41 (Laim) in 979 m Entfernung in bestimmten Fällen als Sicherheitskomponente interpretieren, während die Nähe zu einem Deponie- bzw. Entsorgungsstandort (ca. 545 m) Staub- oder Geruchsentwicklung nahelegen würde.