Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage in mancher Hinsicht herausfordernd wirkt. Die Nähe zu Schienenverbindungen ließe sich feststellen, sie stünde in der Größenordnung weniger Hundert Meter und würde nächtliche Geräusche sowie vereinzelte Vibrationen nahelegen. In…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage in mancher Hinsicht herausfordernd wirkt. Die Nähe zu Schienenverbindungen ließe sich feststellen, sie stünde in der Größenordnung weniger Hundert Meter und würde nächtliche Geräusche sowie vereinzelte Vibrationen nahelegen. In der Umgebung stünde die W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung rund 784 Meter entfernt; diese industrielle Prägung könnte zu erhöhter Lärm- oder Verkehrslast beitragen. Auch der nahe Materialwirtschaft/Warenannahme ließe sich als Indikator für zusätzlichen Lieferverkehr interpretieren, der zeitweise belastend wirken könnte. Die Bar Laimer Jungs Bar Bistro liege lediglich 211 Meter entfernt; abends dürften sich dort gelegentlich lebendige Reize ergeben. Das ICE Bahnbetriebswerk München stünde in rund 1.289 Metern Abstand, wodurch sich eine deutlich präsente Rail-Infrastruktur in der Umgebung denkbar erscheint. Insgesamt handelt es sich um Hypothesen, deren Validität eine gründliche Lageanalyse erfordern würde.