Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch gäbe es potenzielle Nachteile, die sorgfältig gegen die positiven Merkmale abgewogen werden müssten. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr in ca. 0,5–0,7 km Entfernung zu zeitlich variierendem…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch gäbe es potenzielle Nachteile, die sorgfältig gegen die positiven Merkmale abgewogen werden müssten. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr in ca. 0,5–0,7 km Entfernung zu zeitlich variierendem Lärm führt; die drei Schienenstrecken liegen bei 476, 544 und 666 Metern. In der Nähe befindliche Einrichtungen wie die Fassfabrik W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung (795 m) sowie das Nachtleben am Laimer Jungs Bar Bistro (etwa 242 m) könnten je nach Tageszeit störende Geräusche oder Betrieb verursachen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Umspannwerke Hochspannung in ca. 287 m Abstand und der nahe Flughafenheli-Betrieb in rund 2.187 m Entfernung zusätzliche akustische Belastungen darstellen könnten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass sich nahe Industrie- oder Entsorgungsanlagen wie die Fassfabrik in 795 m oder eine Deponie in 485 m Abstand auf Luftqualität und Verkehr auswirken könnten.