Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erschlossen; doch es gibt potenzielle Nachteile, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Nahe Schienenverbindungen liegen in ca. 300 m, 1.149 m und 1.328 m Entfernung;
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erschlossen; doch es gibt potenzielle Nachteile, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Nahe Schienenverbindungen liegen in ca. 300 m, 1.149 m und 1.328 m Entfernung; die Nähe eröffnet potenzielle Lärm- und Vibrationsbelastungen. In unmittelbarer Nähe steht zudem eine Hochspannungsanlage, rund 34 m entfernt; es wäre denkbar, dass elektromagnetische Felder oder andere infrastrukturelle Belange diskutiert werden. Die Nähe zu Rettungsdiensten bietet eine schnelle Notfallversorgung; First Responder Aubing liegt bei ca. 611 m, die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Aubing bei ca. 719 m. Auch Logistikbetriebe und Industriegebiete liegen in rund 564–928 m Entfernung (beispielsweise Lidl 831 m, Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West 928 m, FIBA München-Pasing 1256 m); der Lieferverkehr kann zeitweise die Verkehrssituation belasten und die Luftqualität beeinflussen. Alle Aspekte bleiben Annahmen, die je nach Nutzung variieren; vor einer Kauf- oder Vermietungsentscheidung wäre eine gezielte Prüfung von Lärmbelastung, Emissionen und Sicherheitsaspekten sinnvoll.