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Hoheneckstraße 19, 81243 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei anzunehmen, dass die Wohnlage Vor- und Nachteile vereint: Die Nähe zu Infrastruktur biete gute Nahversorgung und Mobilität, während sich nahe Schienen in der Praxis als störend erweisen ließe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei anzunehmen, dass die Wohnlage Vor- und Nachteile vereint: Die Nähe zu Infrastruktur biete gute Nahversorgung und Mobilität, während sich nahe Schienen in der Praxis als störend erweisen ließe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Aubing in rund 777 Metern Entfernung eine zügige Krisenvorsorge nahelege, während nächtliche Alarmierungen den Schlaf beeinträchtigen ließen. In gleicher Weise sei denkbar, dass First Responder Aubing in ca. 664 Metern Distanz eine schnelle medizinische Reaktion ermöglichen ließe, während sich der tatsächliche Lärm nicht einheitlich bewerten lasse. Die Versorgungslage ließe sich durch Lidl in rund 835 Metern Entfernung verbessern, doch in manchen Fällen zeige sich eine erhöhte Frequenz von Fußgänger- und Fahrzeugströmen, was die Aufenthaltsqualität beeinflussen ließe. Nahe Infrastruktur wie Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in etwa 922 Metern und FIBA München-Pasing (Werkstätten-Bahn) in rund 1256 Metern Distanz signalisieren ließe, während sich konkrete Belastungen durch Betriebsverkehr nicht eindeutig festlegen ließen. In der Gesamtschau sei es ratsam, Lärmmessungen, Luftqualitätsdaten und Katastrophenvorsorgepläne als Bestandteil der Detailbewertung heranzuziehen, damit sich das Risikoprofil der Lage verlässlich in Miete und Wertentwicklung widerspiegeln lasse.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 258 m
Bahnstrecken 1134 m
Bahnstrecken 1275 m
Bahnstrecken 1297 m
Bahnstrecken 1542 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Aubing 777 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 530 m
Funk- & Sendetürme 1197 m
Funk- & Sendetürme 1331 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2527 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

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First Responder Aubing 664 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 625 m
Logistikbetriebe 818 m
Lidl 835 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 703 m
Industriegebiete 906 m
Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West 922 m
Geothermiebohrung Freiham TH2 1268 m
Sirius Business Park 1482 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
FIBA München-Pasing 1256 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 473 m
Recyclingzentren 588 m
Recyclingzentren 775 m
AWM 902 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 932 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 28 m
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 2195 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Filmeck Gräfelfing 3699 m
Cineplex Germering 3951 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 414 m
TA.MI Yogaraum 466 m
SV Aubing 480 m
Sportangebote 720 m
Sportangebote 1053 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Kinderarztpraxis Aubing 158 m
Ärztliche Praxen 414 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 1031 m
Dr. med. Michael Ehrengut 1046 m
Hausarztzentrum Aubing 1107 m

Museen

Radius: 5000 m

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Binette-Schroeder-Kabinett 2770 m
James-Krüss-Turm 2791 m
Michael-Ende-Museum 2815 m
Zeit+Raum 4911 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 413 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 517 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule an der Limesstraße 391 m
BildungsLokal Neuaubing-Westkreuz 1083 m
Grundschule Aubinger Allee 152 1083 m
Mittelschule an der Wiesentfelser Straße 1100 m
Grundschule an der Gotzmannstraße 1170 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 2901 m
Kleine Bühne 2915 m
Stockwerk 4717 m
Stadthalle Germering 4833 m
Theater im Roßstall 4890 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Aubing 576 m
P & R 651 m
P+R Langwied 1270 m
P&R Freiham 1662 m
P+R Westkreuz 1772 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Sylvia Brugger 363 m
Mollweide / Schwarz 813 m
MediVet 1521 m
Tierarzt Dr. Rasso Mantel 2318 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Ubo Apotheke 272 m
St. Alto Apotheke 659 m
Riesenburg Apotheke 730 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Leienfelsstraße 493 m
Aubing 724 m
Neuaubing 1306 m
Langwied 1314 m
Westkreuz 1681 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Fachpraxis für Podologie 104 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeparks 1343 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuaubing 638 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
VIP Fahrschule 1264 m
Fahrschule Biegelmann 1570 m
Fritzi's Fahrschule 2766 m
Fahrschule Melita Mayer 2869 m
Fahrschule Tischer GmbH 2876 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Würmtalreinigung Annahmestelle Westkreuz 1553 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Anna Schmidhuber 333 m
Dr. Vudjan 728 m
Dr. med. dent. Johannes Stern 919 m
Lays Basmazi 1031 m
Dr. Michael Uecker - Fachzahnarzt für Kieferorthopädie 1032 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Bäckerei Mayer 224 m
Reicherzer 702 m
Backstube Wünsche 708 m
Bäckerei Mayer 721 m
Hofpfisterei 726 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 1851 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 2491 m
Fakultät für Betriebswirtschaft (FK10) 2503 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 2505 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 2539 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Auto Oberrauch 377 m
KFz Meisterbetrieb Mahat 384 m
GTÜ-Prüfstelle München-Aubing 396 m
Dellel 721 m
Lösel u. Malkusch LKW-Service u.-Rep. 733 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 301 m
P+R Aubing 576 m
Parkhäuser 619 m
P & R 651 m
Parkhäuser 832 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 109 m
Hermes Paketshop 314 m
Packstation 695 m
Post Aubing 795 m
DHL Packstation 226 848 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bikeoholica 910 m
Radhaus Rauscher 1029 m
E-Bike Frischmann 1459 m
Lucky Bike 1547 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 1225 m
Bavaria Petrol 1506 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 1075 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 2457 m
Internationale Jugendbibliothek 2823 m
Münchner Stadtbibliothek 3008 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Mayer 224 m
Norma 668 m
Ugur 686 m
Reicherzer 702 m
Rewe 702 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Waldstück südlich Freiham 2932 m
Waldrest an der A8 2939 m
Aubinger Lohe und Moosschwaige 2964 m
Natur- & Schutzgebiete 3314 m
Würmniederung 3459 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 315 m
Ameisenspielplatz 506 m
Spielplätze 622 m
Wasserspielplatz 761 m
Spielplätze 846 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 2260 m
Smartphoneklinik München 2803 m
Phoneguru 2853 m
Türlü 2859 m
freenet 2886 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 44 m
SV Aubing 480 m
Schwimmbäder 940 m
Schwimmbäder 967 m
Schwimmbäder 972 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt in Aubing-Ost 460 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 1155 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 929 m
Seen & Badestellen 966 m
Seen & Badestellen 1147 m
Ramses See 1155 m
Seen & Badestellen 1558 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 458 m
Colmdorfstraße 34 632 m
E-Ladestationen 686 m
E-Ladestationen 1381 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Konrad 448 m
Heilig-Kreuz Kirche 523 m
St. Quirin 685 m
Adventskirche 827 m
Religiöse Orte 994 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Norbert Schiessler 473 m
Friseursalon Melanie Schweder 878 m
Mel'S Haarstudio 910 m
Salon Reigl 995 m
Beautystudio Anna 1038 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Limesstraße 279 m
Elisabeth-Jost-Straße 290 m
Joseph-Suder-Bogen 348 m
Leienfelsstraße SEV 368 m
Plankenfelser Straße 402 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2501 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Katholisches Pfarramt St. Quirin 640 m
Gemeindehaus Adventskirche München Neuaubing 839 m
Bergson Kunstkraftwerk 1044 m
Freiluftgarten Freiham 1048 m
Wohnhochhaus Ramses e.V. 1095 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bertrams Service Shop 1110 m
toom Baumarkt 1302 m
OBI 1475 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 1928 m
Hoffmann Group 1932 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Liefeuropa 202 m
SHIV 252 m
Cafe Reicherzer 288 m
Kösebasi 535 m
Innspire Restaurant 542 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 624 m
STATTAUTO München Station ABF 684 m
STATTAUTO München Station ABM 1033 m
STATTAUTO München Station ABN 1172 m
STATTAUTO München Station LA 1307 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Haus für Kinder 271 m
Wurzelzwerge e.V. 314 m
Montessori Kinderhaus 337 m
AWO-Kinderkrippe 392 m
Haus für Kinder 412 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
blue kitchen 1156 m
JYSK 1166 m
Traumsofas 1753 m
Schlafraumkonzept Stephan 1900 m
ASMO 2173 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 3054 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 3083 m
Rathaus Gräfelfing 3607 m
JUZ 2 3687 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 4796 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christine's Nähstube 993 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 2518 m
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 2551 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 2561 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 2855 m
Ärztehaus Pasing 2954 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fleissner Optik 734 m
Hörakustik Neumann 1161 m
Geers 1595 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 23 m
Treffpunkt Garten/ Interkultureller Garten 527 m
Grünanlage an der Colmdorfstraße 585 m
Grünanlage am Freihamer Weg 770 m
Parks & Grünflächen 908 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 586 m
Banken & Geldautomaten 688 m
Stadtsparkasse München 750 m
Genossenschaftsbank München 901 m
Stadtsparkasse München (Neuaubing) 961 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sir John 763 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus 360° 1033 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smythstoys 1704 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sylvia Brugger 363 m
Mollweide / Schwarz 813 m
Fressnapf 1256 m
hundemaxx 1392 m
MediVet 1521 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.