Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage ambivalent bewerten: Die Nähe zu Bahntrassen, Funk- und Umspannwerken sowie Logistikbetrieben könnte eine gute Anbindung signalisieren, während sich zugleich eine Lärm- und Vibrationsbelastung andeutet. In Bezug auf konkrete…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage ambivalent bewerten: Die Nähe zu Bahntrassen, Funk- und Umspannwerken sowie Logistikbetrieben könnte eine gute Anbindung signalisieren, während sich zugleich eine Lärm- und Vibrationsbelastung andeutet. In Bezug auf konkrete Entfernungen ließe sich festhalten, dass die nächsten Schienen in 614 m, 835 m und 1252 m Distanz liegen; in manchen Fällen zeigte sich, dass nächtlicher Zugverkehr zu Störgeräuschen beitragen könnte. Ein Umspannwerk in rund 158 m Entfernung ließe sich als potenziell belastend interpretieren; mitunter lasse sich beobachten, dass Licht- und elektromagnetische Signale in bestimmten Situationen als störend empfunden werden könnten. Die Industriegegend Sirius Business Park befindet sich ca. 1.021 m entfernt; diese Nähe ließe sich als wirtschaftliches Umfeld beschreiben, doch zeigt sich, dass veränderte Verkehrsströme und Betriebsruhezeiten die Wohnqualität beeinflussen könnten. Eine Deponie-/Entsorgungsanlage befände sich rund 804 m entfernt; dies ließe sich als potenzielle Geruchs- oder Emissionsbelastung interpretieren. Der Flughafen-Helikopterstandort liegt etwa 2.295 m entfernt; es wäre denkbar, dass saisonale oder wetterabhängige Flugbewegungen zu einer leichten akustischen Belastung beitragen könnten.