Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage zunächst durch eine zentrale Erreichbarkeit gekennzeichnet, doch es wäre denkbar, dass sich zeitweise Verkehrslärm bemerkbar macht, etwa durch die nahe Landshuter Allee (ca. 460 m). Nahegelegene Veranstaltungsorte wie das Dantestadion (ca…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage zunächst durch eine zentrale Erreichbarkeit gekennzeichnet, doch es wäre denkbar, dass sich zeitweise Verkehrslärm bemerkbar macht, etwa durch die nahe Landshuter Allee (ca. 460 m). Nahegelegene Veranstaltungsorte wie das Dantestadion (ca. 325 m) und die Weitblick Eventlocation (ca. 486 m) würden in bestimmten Phasen zu nächtlichen oder frühen Lärmschwankungen beitragen. Der SAP Garden (ca. 824 m) wäre als weiterer Faktor zu berücksichtigen, weil Großveranstaltungen die Nutzung der Umgebung beeinflussen würden. Der nahe Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (ca. 493 m) ließe sich als Sicherheitsanker sehen, doch Rettungswege oder Parkplatzsituation könnten in Spitzenzeiten zu Konflikten führen. Zu bedenken bliebe außerdem die Nähe zu Industrie- oder Militärflächen, etwa dem Betriebshof Olympiapark (ca. 1.037 m) und dem Bundeswehrverwaltungszentrum (ca. 743 m), da solche Einrichtungen je nach Tageseinsatz unterschiedliche Impulse setzen könnten. Die Schienenverbindung '21' liege rund 536 m entfernt, und in manchen Zeiten lasse sich somit eine Lärmbelastung beobachten, wobei all diese Einschätzungen Annahmen seien und von der konkreten Nutzung abhingen.