Lärm und Verkehr gehören zu den zunächst erkennbaren Risiken: Die City-S-Bahn liegt rund 385 m entfernt, außerdem verläuft eine nahe Eisenbahnstrecke (382 m). Die Nähe zu Alt-Ottensen (100 m) und Zur Traube (115 m) könnte mitunter zu nächtlichen Geräuschen und erhöhtem Publikumsverkehr führen.
Lärm und Verkehr gehören zu den zunächst erkennbaren Risiken: Die City-S-Bahn liegt rund 385 m entfernt, außerdem verläuft eine nahe Eisenbahnstrecke (382 m). Die Nähe zu Alt-Ottensen (100 m) und Zur Traube (115 m) könnte mitunter zu nächtlichen Geräuschen und erhöhtem Publikumsverkehr führen. Ein Hochwasserereignis bleibt denkbar in diesem norddeutschen Umfeld; vereinzelt könnten Sturmfluten die Situation weiter verschärfen. Luftqualität könnte durch Hafen- und Logistikbetriebe beeinflusst werden: Klärwerk Köhlbrandhöft liegt ca. 1.487 m, das Container Terminal Burchardkai ca. 1.836 m entfernt; die Deutsche See GmbH Niederlassung Hamburg liegt 581 m. Denkbar ist, dass sich der Mix aus Bahn, Bars und Hafeninfrastruktur auf den Wohnkomfort auswirkt.