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Holtzendorffstraße 14, 81549 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse würde sich die Wohnlage in einem urban geprägten Umfeld befinden; die Nähe zur Tegernseer Landstraße liege etwa 269 Meter entfernt. Es wäre denkbar, dass die Hauptverkehrsachse zu zeitlich variierenden Lärmbelastungen beitrage.
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse würde sich die Wohnlage in einem urban geprägten Umfeld befinden; die Nähe zur Tegernseer Landstraße liege etwa 269 Meter entfernt. Es wäre denkbar, dass die Hauptverkehrsachse zu zeitlich variierenden Lärmbelastungen beitrage. In der Umgebung ließe sich der Veranstaltungsort Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 304 m Entfernung) verorten, der in Phasen punktuelle Lautstärkespitzen verursachen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass auch Schienenlinien und Umspannwerke (z. B. Betriebsstrecke, 864 m – 1.411 m) akustische Belastungen zu bestimmten Tageszeiten erzeugen könnten. Die Nähe zu Behördenstrukturen, wie der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (ca. 790 m), dürfte das Sicherheitsgefühl in der Nachbarschaft eher positiv beeinflussen. Schließlich würde die Mischung aus Bars wie Kulisse (ca. 475 m) und Bar zur Hexe (594 m) sowie weiteren Nutzungen die Ruhezeiten beeinflussen, was in der Bewertung als potenzieller Nachteil erscheinen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 864 m
Betriebsstrecke 1144 m
Bahnstrecken 1411 m
Bahnstrecken 1657 m
Wendeanlage Wettersteinplatz 1800 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 339 m
Funk- & Sendetürme 890 m
Funk- & Sendetürme 1188 m
Funk- & Sendetürme 1303 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Tegernseer Landstraße 269 m
Hauptstraßen 287 m
McGraw-Graben 299 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2702 m
Vorfeld 2702 m
Flughäfen & Helipads 2874 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 810 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 802 m
Dallmayr Kaffee 1201 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1290 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 790 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 288 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 208 m
Recyclingzentren 724 m
AWM 752 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kulisse 475 m
Bar zur Hexe 594 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 758 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 304 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 306 m
Umspannwerk Stadelheim 405 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 626 m
Rio Filmpalast 3545 m
Museum Lichtspiele 3810 m
Neues Arena 3997 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 231 m
AMAC Kampfkunst 646 m
Sportangebote 807 m
Munich Marvels 815 m
Kennedy-Field 824 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MZEB Medizinisches Zentrum für Erwachsene mit Behinderung 890 m
Dr. Ayla Bölük-Molocher 915 m
Dr. med. Eberhard Koll 931 m
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 940 m
Praxis für Logopädie Verena Röder 993 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen-Rutz 856 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1085 m
Pfanni Museum 3391 m
Sudetendeutsches Museum 3722 m
Deutsches Museum 3743 m
Kunstraum 4117 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 117 m
Mangfallplatz 731 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 866 m
Helene Habermann Gymnasium 988 m
Echo Music School 1016 m
ESM Grundschule 1046 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 1136 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 2664 m
HochX Theater und Live Art 3010 m
Isarphilharmonie 3213 m
Drehleier 3302 m
Lucky Punch Comedy Club 3808 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 1137 m
Park-&-Ride-Anlagen 2999 m
P&R Innsbrucker Ring 3357 m
Park-&-Ride-Anlagen 3853 m
P+R 3857 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 475 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 944 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1997 m
Tiergesundheitszentrum München 2090 m
Dr. Eva Katzenberger 2248 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Perlacher Forst 856 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 877 m
Sankt-Quirin-Platz 1109 m
Fasangarten 1173 m
Giesing 1625 m
Wettersteinplatz 1701 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 594 m
Mangfallplatz 747 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Senft 351 m
Fahrschule Mangfallplatz 789 m
Kammerloher 1497 m
Fahrschule Ramersdorf 1513 m
Fahrschule Batyra 1560 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschsalon schnell&sauber 999 m
Service Wäscherei 1343 m
Textilpflege Ludwig 1446 m
Reinigung Eßbach 1634 m
City Dry Clean 1774 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hatem El Oued 745 m
Amelie & Christian Jabbusch 1258 m
Andrea Schnur 1378 m
Gabriele Durst 1577 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 1641 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 696 m
Rackls Backstubn 716 m
Backshop Stehcafe 737 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1463 m
Münchner Volkshochschule 1833 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2372 m
Mediadesign Hochschule 2391 m
CampusJustiz München - Gebäude I 2453 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Car Cosmetique by Deno 521 m
Happy Motors 844 m
Autoservice Roth 1140 m
Euromaster 1208 m
Allguth 1227 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 105 m
Cincinnati 612 m
Parkhäuser 837 m
Parkhäuser 886 m
Parkhäuser 968 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 258 m
Post & Paper 694 m
Post & Paketstationen 815 m
Post & Paketstationen 820 m
DHL Packstation 953 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 1258 m
ROCKY MOUNTAIN 1451 m
Der Radlmarkt 1569 m
Kinderradl' Ladl 1583 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1687 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 1448 m
Aral 1476 m
Eni 1797 m
HEM 1875 m
Allguth 1896 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 2047 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2812 m
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 2913 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bali Asia Markt 625 m
Cafe Mangfall 696 m
Rackls Backstubn 716 m
Fischers Früchte 722 m
Edeka 731 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2799 m
Isarauen 2814 m
Biotop 3318 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4090 m
Wechselkröten-Biotop 4249 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 244 m
Spielplätze 677 m
Mickey-Mouse Spielplatz 907 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 912 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 604 m
Handy-Center 1493 m
Smartphoneklinik 1565 m
O2 1589 m
Telekom Shop 1594 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 341 m
AMAC Kampfkunst 646 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 1131 m
Schwimmbäder 1208 m
Schwimmbäder 1213 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 712 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Stich 795 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 800 m
Wiltrud Kayser 999 m
Rehapy 1001 m
Physiotherapie Schuhbeck 1866 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 202 m
Seen & Badestellen 982 m
Seen & Badestellen 1144 m
Seen & Badestellen 1243 m
Seen & Badestellen 1414 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 645 m
E-Ladestationen 790 m
E-Ladestationen 1112 m
E-Ladestationen 1361 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Maria Trösterin der Betrübten 321 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 380 m
Al Rahmah Moschee - Morokkanisches Kulturhaus E.V 803 m
Königin der Märtyrer 935 m
Zu den Heiligen Engeln 1060 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Schönbar 610 m
cosmetics beauty 629 m
Luxury Line Kosmetik 631 m
KS Der Friseur 681 m
Kaltenmarktner 750 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lincolnstraße 288 m
Stettnerstraße 310 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1170 m
Picknick- & Grillplätze 1170 m
Picknick- & Grillplätze 2491 m
Picknick- & Grillplätze 2723 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
NachbarschaftsTreff Giesing 1003 m
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 1553 m
Heilige Maria 1577 m
FEZI 1706 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1239 m
Würth München-Perlach 2708 m
Groh+Partner 2914 m
Geräte Stadl 2993 m
Kameter & Späthe 3393 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gusto Pizza 308 m
papa pizza 344 m
Toro Burger 475 m
Devo's 483 m
Barista Bowl 505 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GC 1063 m
STATTAUTO München Station GH 1174 m
STATTAUTO München Station GB 1292 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1634 m
SIXT 1663 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita Luna Fasangarten 192 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 650 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 912 m
Harlachinger Spatzen e.V. 928 m
Monaco Kids 929 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 635 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 1768 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 2111 m
Raumgestaltung Wagner 2199 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2417 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 3697 m
Rathaus Unterhaching 3700 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4033 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4619 m
Rathäuser & Bürgerämter 4660 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderung-Schneiderei Anna 1565 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1701 m
TOP Schneiderei 1774 m
Munich Event Dress 1791 m
Änderungschneiderei Sofia 1935 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1522 m
Gesundheitszentrum Giesing 1610 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2580 m
KfH-Nierenzentrum 2778 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3084 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 1598 m
Schönweitz Optik 1642 m
Optikhaus Giesing 1675 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 451 m
Parks & Grünflächen 593 m
Parks & Grünflächen 893 m
Vollmarpark 1130 m
Grünanlage Katzenbuckel 1199 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparda-Bank 665 m
Euronet 741 m
Euronet 1087 m
Stadtsparkasse München 1171 m
Banken & Geldautomaten 1239 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kulisse 475 m
Bar zur Hexe 594 m
Goodtimes 894 m
Bravi Ragazzi 1131 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seeßle Fußgesund GmbH 1151 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 703 m
Mr. Frozzy 1270 m
Eiscafé Verona 1473 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 2462 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 475 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 944 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1709 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1997 m
Tiergesundheitszentrum München 2090 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.