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Holtzendorffstraße 25, 81549 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst attraktiv, es ist jedoch denkbar, dass sich Belastungen durch die nahe Tegernseer Landstraße (178 m) und den McGraw-Graben (234 m) zeigen. In den Abendstunden ist denkbar, dass eine erhöhte Geräuschkulisse entsteht, bedingt durch…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst attraktiv, es ist jedoch denkbar, dass sich Belastungen durch die nahe Tegernseer Landstraße (178 m) und den McGraw-Graben (234 m) zeigen. In den Abendstunden ist denkbar, dass eine erhöhte Geräuschkulisse entsteht, bedingt durch Bars wie Kulisse (514 m) und Bar zur Hexe (553 m) sowie den Veranstaltungsort Level-01 (209 m). Die Nähe zu Dallmayr Kaffee (1295 m) verweist auf ein industrienahes Umfeld, in dem gelegentlich Lieferverkehr und Betriebsbewegungen auftreten. Auch Umspannwerk Stadelheim (404 m) lässt sich in manchen Fällen mit lokalen Betriebsgeräuschen in Verbindung bringen; der Einfluss hängt von Betriebslogik und Windrichtung ab. Eine nahe Polizeistation, Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (786 m), lässt sich als Sicherheitsfaktor interpretieren, während sich das Ruheempfinden in bestimmten Phasen verändern kann. Zudem wäre die Autobahnanschlussstelle in rund 217 m Entfernung sowie der Flug-/Helikopterbereich in etwa 2,6 km Entfernung nicht zu unterschätzen, da sich Verkehrslage und Fluglärm je nach Windrichtung stark unterscheiden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 961 m
Betriebsstrecke 1237 m
Bahnstrecken 1439 m
Bahnstrecken 1736 m
Wendeanlage Wettersteinplatz 1798 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 275 m
Funk- & Sendetürme 984 m
Funk- & Sendetürme 1242 m
Funk- & Sendetürme 1313 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Tegernseer Landstraße 178 m
Hauptstraßen 189 m
McGraw-Graben 234 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2604 m
Vorfeld 2604 m
Flughäfen & Helipads 2962 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 823 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 899 m
Dallmayr Kaffee 1295 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1388 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 786 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 217 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 207 m
Recyclingzentren 784 m
AWM 840 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kulisse 514 m
Bar zur Hexe 553 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 209 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 306 m
Umspannwerk Stadelheim 404 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 608 m
Rio Filmpalast 3612 m
Museum Lichtspiele 3867 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 246 m
AMAC Kampfkunst 702 m
Sportangebote 881 m
Munich Marvels 890 m
Kennedy-Field 899 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 844 m
Dr. Ayla Bölük-Molocher 868 m
Dr. med. Eberhard Koll 902 m
MZEB Medizinisches Zentrum für Erwachsene mit Behinderung 932 m
Praxis für Logopädie Verena Röder 991 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen-Rutz 952 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1184 m
Pfanni Museum 3475 m
Sudetendeutsches Museum 3782 m
Deutsches Museum 3793 m
Kunstraum 4143 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 192 m
Mangfallplatz 669 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 909 m
Echo Music School 939 m
Helene Habermann Gymnasium 1056 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 1066 m
ESM Grundschule 1108 m

Theater

Radius: 5000 m

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Schauburg Labor 2758 m
HochX Theater und Live Art 3046 m
Isarphilharmonie 3180 m
Drehleier 3376 m
Lucky Punch Comedy Club 3871 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 1055 m
Park-&-Ride-Anlagen 3068 m
P&R Innsbrucker Ring 3453 m
P+R 3832 m
Park-&-Ride-Anlagen 3952 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 512 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 896 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1927 m
Tiergesundheitszentrum München 2076 m
Dr. Eva Katzenberger 2285 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Apotheke am Perlacher Forst 941 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 805 m
Sankt-Quirin-Platz 1112 m
Fasangarten 1227 m
Wettersteinplatz 1700 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Ihr Fachinstitut Cosmetic Harlaching 952 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 572 m
Mangfallplatz 688 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Senft 294 m
Fahrschule Mangfallplatz 730 m
Kammerloher 1576 m
Fahrschule Batyra 1606 m
Fahrschule Ramersdorf 1610 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschsalon schnell&sauber 1073 m
Service Wäscherei 1256 m
Textilpflege Ludwig 1545 m
Reinigung Eßbach 1547 m
City Dry Clean 1759 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hatem El Oued 837 m
Amelie & Christian Jabbusch 1253 m
Andrea Schnur 1386 m
Gabriele Durst 1554 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 1665 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 631 m
Rackls Backstubn 646 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1549 m
Münchner Volkshochschule 1904 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2447 m
Mediadesign Hochschule 2479 m
CampusJustiz München - Gebäude I 2530 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Car Cosmetique by Deno 495 m
Happy Motors 942 m
Autoservice Roth 1234 m
Euromaster 1301 m
Allguth 1319 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 148 m
Cincinnati 592 m
Parkhäuser 775 m
Parkhäuser 858 m
Lehrkräfte 1025 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 205 m
Post & Paper 629 m
Post & Paketstationen 830 m
Post & Paketstationen 915 m
DHL Packstation 996 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 1175 m
ROCKY MOUNTAIN 1453 m
Der Radlmarkt 1665 m
Kinderradl' Ladl 1678 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1768 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 1461 m
Aral 1485 m
Eni 1781 m
HEM 1822 m
Aral 1901 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 2084 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2716 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bali Asia Markt 578 m
Cafe Mangfall 631 m
Rackls Backstubn 646 m
Fischers Früchte 650 m
Edeka 656 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2822 m
Hachinger Bach 2871 m
Biotop 3384 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4108 m
Wechselkröten-Biotop 4259 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 215 m
Spielplätze 690 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 813 m
Mickey-Mouse Spielplatz 891 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 561 m
Handy-Center 1572 m
Smartphoneklinik 1661 m
O2 1668 m
Telekom Shop 1673 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 255 m
AMAC Kampfkunst 702 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 1153 m
Schwimmbäder 1154 m
Bad Giesing-Harlaching 1205 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 649 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie V.Müller 742 m
Physio Stich 875 m
Wiltrud Kayser 996 m
Rehapy 998 m
Physiotherapie Schuhbeck 1866 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 280 m
Seen & Badestellen 953 m
Seen & Badestellen 1158 m
Seen & Badestellen 1241 m
Seen & Badestellen 1456 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 604 m
E-Ladestationen 809 m
E-Ladestationen 1210 m
E-Ladestationen 1390 m
E-Ladestationen 1485 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Maria Trösterin der Betrübten 381 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 438 m
Al Rahmah Moschee - Morokkanisches Kulturhaus E.V 902 m
Königin der Märtyrer 948 m
Philippuskirche 1085 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Schönbar 566 m
cosmetics beauty 570 m
Luxury Line Kosmetik 583 m
KS Der Friseur 619 m
Kaltenmarktner 673 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lincolnstraße 226 m
Stettnerstraße 235 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1099 m
Picknick- & Grillplätze 1220 m
Picknick- & Grillplätze 2428 m
Picknick- & Grillplätze 2668 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
NachbarschaftsTreff Giesing 1070 m
Heilige Maria 1599 m
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 1633 m
FEZI 1706 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1323 m
Würth München-Perlach 2793 m
Groh+Partner 2978 m
Geräte Stadl 3024 m
Kameter & Späthe 3369 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gusto Pizza 211 m
papa pizza 284 m
Devo's 505 m
Toro Burger 515 m
Barista Bowl 572 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GC 1083 m
STATTAUTO München Station GH 1158 m
STATTAUTO München Station GB 1378 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1654 m
SIXT 1679 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita Luna Fasangarten 93 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 714 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 813 m
Harlachinger Spatzen e.V. 903 m
Kinderkrippe Soyerhofstraße 986 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 576 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 1739 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 2134 m
Raumgestaltung Wagner 2259 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2456 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 3673 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3779 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4111 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4586 m
Neues Rathaus 4737 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderung-Schneiderei Anna 1611 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1744 m
TOP Schneiderei 1758 m
Munich Event Dress 1806 m
Änderungschneiderei Sofia 1953 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1600 m
Gesundheitszentrum Giesing 1688 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2626 m
KfH-Nierenzentrum 2684 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3167 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 1678 m
Optikhaus Giesing 1688 m
Schönweitz Optik 1718 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 453 m
Parks & Grünflächen 666 m
Parks & Grünflächen 794 m
Vollmarpark 1040 m
Grünanlage Katzenbuckel 1222 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparda-Bank 606 m
Euronet 674 m
Euronet 1140 m
Stadtsparkasse München 1185 m
Banken & Geldautomaten 1232 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kulisse 514 m
Bar zur Hexe 553 m
Goodtimes 989 m
Bravi Ragazzi 1051 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seeßle Fußgesund GmbH 1239 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 636 m
Mr. Frozzy 1354 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 2394 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 512 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 896 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1765 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1927 m
Tiergesundheitszentrum München 2076 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.