Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch akustische und verkehrsbedingte Belastungen geprägt sein könnte. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Frequenzen rund um den Veranstaltungsort Level-01 Party- und Raumvermietung in etwa 180…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch akustische und verkehrsbedingte Belastungen geprägt sein könnte. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Frequenzen rund um den Veranstaltungsort Level-01 Party- und Raumvermietung in etwa 180 Metern Entfernung bemerkbar machen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Hauptverkehrsweg Tegernseer Landstraße in ca. 145 Metern Distanz eine kontinuierliche Geräuschkulisse liefert, deren Ausprägung sich je nach Baujahr und Gebäudetyp unterscheiden lässt. Mitunter lässt sich beobachten, dass Logistikbetriebe in der Nähe zu punktuellen Betriebs- oder Lieferverkehren beitragen. Es bleibt denkbar, dass auch die Nähe zu einer Polizeistation in München-Ost (ca. 750 m) die Sicherheitswahrnehmung beeinflussen könnte. Unter Berücksichtigung der genannten Faktoren ergibt sich ein realistischer Eindruck von mittleren bis variierenden Belastungen; eine tiefergehende Bewertung ließe sich erst nach feiner Lärmmessung und Bauzustandsanalyse ziehen.