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Holtzendorffstraße 36, 81549 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten würde die Lage insgesamt als durchmischt erscheinen; es ließen sich jedoch mehrere Randfaktoren identifizieren, die den Wohnkomfort beeinflussen würden. Es wäre denkbar, dass die nahe Tegernseer Landstraße in 111 m Entfernung zu erhöhtem Verkehrslärm und…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten würde die Lage insgesamt als durchmischt erscheinen; es ließen sich jedoch mehrere Randfaktoren identifizieren, die den Wohnkomfort beeinflussen würden. Es wäre denkbar, dass die nahe Tegernseer Landstraße in 111 m Entfernung zu erhöhtem Verkehrslärm und schlechter Luftqualität in Stoßzeiten beiträgt, während sich Schienenverbindungen (Betriebsstrecke) in 1274 m gelegentlich durch wiederkehrende Geräusche bemerkbar machten würden. In manchen Fällen würde sich außerdem zeigen, dass Bars wie Bar zur Hexe (493 m) und Kulisse (502 m) am Abend oder Wochenende zu zeitweiligem Nachbarschaftslärm führten, und dass der Level-01-Eventkomplex (148 m) unregelmäßige Spitzen im Fußgänger- und Verkehrströmen verursachte. Mitunter könnte man beobachten, dass der Autobahnanschluss in 149 m Entfernung sowie das Umspannwerk Stadelheim in 368 m Brumm- und ggf. Lärmemissionen auslösen würden. Auch die Nähe zu Dallmayr Kaffee (1333 m) und zum Baureferat Gartenbau Betriebshof (1437 m) könnte in bestimmten Fällen zu wechselnden Verkehrsströmen oder veränderten Lieferwegen beitragen. Alle Aussagen seien Annahmen, die sich erst durch konkrete Beobachtung der Entwicklungen verlässlich bestätigen ließen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1022 m
Betriebsstrecke 1274 m
Bahnstrecken 1500 m
Wendeanlage Wettersteinplatz 1752 m
Bahnstrecken 1754 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 208 m
Funk- & Sendetürme 1023 m
Funk- & Sendetürme 1276 m
Funk- & Sendetürme 1311 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Tegernseer Landstraße 111 m
Hauptstraßen 137 m
McGraw-Graben 168 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2546 m
Vorfeld 2546 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 790 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 959 m
Dallmayr Kaffee 1333 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1437 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 743 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 149 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 150 m
Recyclingzentren 831 m
AWM 869 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bar zur Hexe 493 m
Kulisse 502 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 148 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 275 m
Umspannwerk Stadelheim 368 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 652 m
Rio Filmpalast 3614 m
Museum Lichtspiele 3861 m
Neues Arena 3998 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 229 m
AMAC Kampfkunst 701 m
Sportangebote 951 m
Munich Marvels 960 m
Kennedy-Field 969 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 782 m
Dr. Ayla Bölük-Molocher 804 m
Dr. med. Eberhard Koll 845 m
MZEB Medizinisches Zentrum für Erwachsene mit Behinderung 919 m
Praxis für Logopädie Verena Röder 947 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen-Rutz 993 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1237 m
Pfanni Museum 3496 m
Sudetendeutsches Museum 3777 m
Deutsches Museum 3781 m
Kunstraum 4113 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 224 m
Mangfallplatz 601 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 759 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Echo Music School 869 m
Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 976 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 996 m
Rotbuchenschule 1082 m
Helene Habermann Gymnasium 1127 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 2795 m
HochX Theater und Live Art 3022 m
Isarphilharmonie 3119 m
Drehleier 3387 m
Lucky Punch Comedy Club 3870 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Mangfallplatz 986 m
Park-&-Ride-Anlagen 3139 m
P&R Innsbrucker Ring 3494 m
P+R 3865 m
Park-&-Ride-Anlagen 4004 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 500 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 832 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1857 m
Tiergesundheitszentrum München 2025 m
Dr. Eva Katzenberger 2263 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Apotheke am Perlacher Forst 967 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 735 m
Sankt-Quirin-Platz 1071 m
Fasangarten 1295 m
Wettersteinplatz 1654 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Ihr Fachinstitut Cosmetic Harlaching 882 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 614 m
Mangfallplatz 620 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Senft 229 m
Fahrschule Mangfallplatz 662 m
Kammerloher 1592 m
Fahrschule Batyra 1592 m
Fahrschule Schwägerl 1641 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschsalon schnell&sauber 1086 m
Service Wäscherei 1188 m
Reinigung Eßbach 1478 m
Textilpflege Ludwig 1593 m
City Dry Clean 1708 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hatem El Oued 873 m
Amelie & Christian Jabbusch 1300 m
Andrea Schnur 1439 m
Gabriele Durst 1498 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 1636 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 562 m
Rackls Backstubn 576 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1575 m
Münchner Volkshochschule 1911 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2458 m
Mediadesign Hochschule 2505 m
CampusJustiz München - Gebäude I 2542 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Car Cosmetique by Deno 443 m
Happy Motors 993 m
Autoservice Roth 1273 m
Euromaster 1336 m
Allguth 1352 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 124 m
Cincinnati 635 m
Parkhäuser 785 m
Lehrkräfte 954 m
P+R Mangfallplatz 986 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 146 m
Post & Paper 560 m
Post & Paketstationen 887 m
Post & Paketstationen 955 m
DHL Packstation 982 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 1105 m
ROCKY MOUNTAIN 1410 m
Der Radlmarkt 1705 m
Kinderradl' Ladl 1719 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1787 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 1424 m
Aral 1446 m
HEM 1755 m
Eni 1821 m
Aral 1831 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Giesing 2062 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2654 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bali Asia Markt 515 m
Cafe Mangfall 562 m
Rackls Backstubn 576 m
Fischers Früchte 580 m
Edeka 586 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2781 m
Hachinger Bach 2942 m
Biotop 3454 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4164 m
Wechselkröten-Biotop 4312 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 170 m
Spielplätze 747 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 764 m
Mickey-Mouse Spielplatz 933 m
Vollmarpark 996 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 499 m
Handy-Center 1588 m
O2 1686 m
Telekom Shop 1690 m
Smartphoneklinik 1703 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 186 m
AMAC Kampfkunst 701 m
Schwimmbäder 1086 m
Bad Giesing-Harlaching 1144 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 1213 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 580 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie V.Müller 674 m
Physio Stich 895 m
Wiltrud Kayser 952 m
Rehapy 953 m
Physiotherapie Schuhbeck 1822 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 309 m
Seen & Badestellen 896 m
Seen & Badestellen 1140 m
Seen & Badestellen 1285 m
Seen & Badestellen 1440 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 543 m
E-Ladestationen 868 m
E-Ladestationen 1258 m
E-Ladestationen 1365 m
E-Ladestationen 1418 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Maria Trösterin der Betrübten 390 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 508 m
Al Rahmah Moschee - Morokkanisches Kulturhaus E.V 952 m
Königin der Märtyrer 1005 m
Philippuskirche 1053 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
cosmetics beauty 502 m
Schönbar 503 m
Luxury Line Kosmetik 519 m
KS Der Friseur 551 m
Kaltenmarktner 603 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Stettnerstraße 166 m
Lincolnstraße 250 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1099 m
Picknick- & Grillplätze 1212 m
Picknick- & Grillplätze 2432 m
Picknick- & Grillplätze 2600 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
NachbarschaftsTreff Giesing 1076 m
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 1652 m
Heilige Maria 1657 m
FEZI 1661 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1347 m
Würth München-Perlach 2815 m
Groh+Partner 2978 m
Geräte Stadl 3085 m
Kameter & Späthe 3403 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gusto Pizza 153 m
papa pizza 219 m
Devo's 482 m
Toro Burger 505 m
Ristorante Perte 555 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GC 1052 m
STATTAUTO München Station GH 1106 m
STATTAUTO München Station GB 1403 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1622 m
SIXT 1644 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita Luna Fasangarten 56 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 764 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 785 m
Harlachinger Spatzen e.V. 848 m
Kinderkrippe Soyerhofstraße 939 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 508 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 1680 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 2104 m
Raumgestaltung Wagner 2257 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2436 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 3704 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3797 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4125 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4525 m
Neues Rathaus 4719 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderung-Schneiderei Anna 1597 m
TOP Schneiderei 1706 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1727 m
Munich Event Dress 1771 m
Änderungschneiderei Sofia 1920 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1616 m
Gesundheitszentrum Giesing 1703 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2610 m
KfH-Nierenzentrum 2620 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3237 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optikhaus Giesing 1651 m
Amplifon 1695 m
Schönweitz Optik 1730 m
Schindler's Augenoptik 1943 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 417 m
Parks & Grünflächen 737 m
Parks & Grünflächen 740 m
Vollmarpark 973 m
Grünanlage Katzenbuckel 1193 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 150 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparda-Bank 538 m
Euronet 605 m
Stadtsparkasse München 1116 m
Euronet 1208 m
Banken & Geldautomaten 1279 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bar zur Hexe 493 m
Kulisse 502 m
Bravi Ragazzi 981 m
Goodtimes 1028 m
Zum Dachs 1150 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seeßle Fußgesund GmbH 1266 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 567 m
Mr. Frozzy 1377 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 2324 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 500 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 832 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1759 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1857 m
Tiergesundheitszentrum München 2025 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.