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Holtzendorffstraße 7, 81549 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell lärmbelastet bewerten, weil die Tegernseer Landstraße (ca. 318 m) sowie der McGraw-Graben (ca. 355 m) relativ nah liegen würden. Es ließe sich zudem vermuten, dass die nahe Betriebsstrecke in ca. 1.129 m Entfernung…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell lärmbelastet bewerten, weil die Tegernseer Landstraße (ca. 318 m) sowie der McGraw-Graben (ca. 355 m) relativ nah liegen würden. Es ließe sich zudem vermuten, dass die nahe Betriebsstrecke in ca. 1.129 m Entfernung eine erhöhte Geräuschwirkung hervorrufen würde. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass der Veranstaltungsort Level-01 (349 m) zu zeitlich begrenzten Ruhephasen-Störungen beitragen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass Logistikbetriebe und Industriegebiete – zum Beispiel Dallmayr Kaffee (1.186 m) bzw. Baureferat Gartenbau Betriebshof (1.261 m) – den Verkehr spürbar beeinflussen und teils zu Belastungen durch Lieferverkehr führen würde. Die Nähe zur Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (ca. 840 m) ließe sich als Sicherheitsfaktor deuten, doch ließe sich auch eine individuelle Ruhebelastung nicht gänzlich ausschließen. Schließlich wäre die Distanz zum Flughafen-Heli (Vorfeld) ca. 2.741 m zu berücksichtigen, denn in bestimmten Lagen wäre eine dezente Fluglärmbelastung denkbar.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 823 m
Betriebsstrecke 1129 m
Bahnstrecken 1322 m
Bahnstrecken 1358 m
Wendeanlage Wettersteinplatz 1848 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 396 m
Funk- & Sendetürme 874 m
Funk- & Sendetürme 1131 m
Funk- & Sendetürme 1347 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Tegernseer Landstraße 318 m
Hauptstraßen 328 m
McGraw-Graben 355 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2741 m
Vorfeld 2741 m
Flughäfen & Helipads 2823 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 854 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 761 m
Dallmayr Kaffee 1186 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1261 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 840 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 343 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 160 m
AWM 748 m
Recyclingzentren 781 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kulisse 511 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 707 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 349 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 358 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 591 m
Rio Filmpalast 3559 m
Museum Lichtspiele 3829 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 281 m
AMAC Kampfkunst 671 m
Sportangebote 750 m
Munich Marvels 759 m
Kennedy-Field 768 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MZEB Medizinisches Zentrum für Erwachsene mit Behinderung 921 m
Dr. Ayla Bölük-Molocher 972 m
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 984 m
Dr. med. Eberhard Koll 986 m
Praxis für Logopädie Verena Röder 1043 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen-Rutz 839 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1053 m
Pfanni Museum 3387 m
Sudetendeutsches Museum 3740 m
Deutsches Museum 3767 m
Kunstraum 4153 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 145 m
Mangfallplatz 788 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 810 m
Helene Habermann Gymnasium 931 m
ESM Grundschule 989 m
Echo Music School 1070 m
Grundschule an der Weißenseestraße 1171 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 2647 m
HochX Theater und Live Art 3043 m
Isarphilharmonie 3269 m
Drehleier 3308 m
Lucky Punch Comedy Club 3823 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 1191 m
Park-&-Ride-Anlagen 2942 m
P&R Innsbrucker Ring 3336 m
P+R 3822 m
Park-&-Ride-Anlagen 3822 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 512 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1001 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2053 m
Tiergesundheitszentrum München 2141 m
Dr. Eva Katzenberger 2280 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Perlacher Forst 855 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 933 m
Fasangarten 1116 m
Sankt-Quirin-Platz 1156 m
Giesing 1629 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 561 m
Mangfallplatz 804 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Senft 408 m
Fahrschule Mangfallplatz 846 m
Fahrschule Ramersdorf 1491 m
Kammerloher 1501 m
Fahrschule Batyra 1588 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschsalon schnell&sauber 1008 m
Service Wäscherei 1394 m
Textilpflege Ludwig 1418 m
Reinigung Eßbach 1685 m
City Dry Clean 1825 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hatem El Oued 734 m
Amelie & Christian Jabbusch 1215 m
Andrea Schnur 1331 m
Gabriele Durst 1631 m
Deister / Bittelmeyer 1654 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backshop Stehcafe 726 m
Cafe Mangfall 753 m
Rackls Backstubn 772 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1458 m
Münchner Volkshochschule 1843 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2379 m
Mediadesign Hochschule 2384 m
CampusJustiz München - Gebäude I 2458 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Car Cosmetique by Deno 576 m
Happy Motors 815 m
Autoservice Roth 1123 m
Euromaster 1195 m
Allguth 1216 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 57 m
Cincinnati 578 m
Parkhäuser 866 m
Parkhäuser 928 m
Parkhäuser 970 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 315 m
Post & Paper 751 m
Post & Paketstationen 766 m
Post & Paketstationen 803 m
Postfiliale (im Einzelhandel) Trafik 977 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 1311 m
ROCKY MOUNTAIN 1498 m
Der Radlmarkt 1551 m
Kinderradl' Ladl 1564 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1688 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 1491 m
Aral 1521 m
Eni 1758 m
Allguth 1870 m
HEM 1933 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 2079 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2855 m
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 2892 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bali Asia Markt 682 m
Backshop Stehcafe 726 m
Penny 736 m
Cafe Mangfall 753 m
Rackls Backstubn 772 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2743 m
Isarauen 2859 m
Biotop 3261 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4038 m
Wechselkröten-Biotop 4200 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 301 m
Spielplätze 630 m
Mickey-Mouse Spielplatz 870 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 945 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 661 m
Handy-Center 1497 m
Smartphoneklinik 1544 m
O2 1592 m
Telekom Shop 1597 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 392 m
AMAC Kampfkunst 671 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 1079 m
Schwimmbäder 1151 m
Schwimmbäder 1270 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 769 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Stich 799 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 857 m
Wiltrud Kayser 1048 m
Rehapy 1051 m
Physiotherapie Schuhbeck 1914 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 219 m
Seen & Badestellen 1037 m
Seen & Badestellen 1122 m
Seen & Badestellen 1250 m
Seen & Badestellen 1444 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 701 m
E-Ladestationen 740 m
E-Ladestationen 1085 m
E-Ladestationen 1397 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 324 m
St. Maria Trösterin der Betrübten 348 m
Al Rahmah Moschee - Morokkanisches Kulturhaus E.V 775 m
Königin der Märtyrer 886 m
Zu den Heiligen Engeln 1081 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Schönbar 667 m
cosmetics beauty 686 m
Luxury Line Kosmetik 688 m
KS Der Friseur 738 m
Kaltenmarktner 805 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lincolnstraße 287 m
Stettnerstraße 364 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1165 m
Picknick- & Grillplätze 1195 m
Picknick- & Grillplätze 2478 m
Picknick- & Grillplätze 2780 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
NachbarschaftsTreff Giesing 1018 m
Heilige Maria 1526 m
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 1555 m
FEZI 1754 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1236 m
Würth München-Perlach 2704 m
Groh+Partner 2929 m
Geräte Stadl 2939 m
Kameter & Späthe 3356 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gusto Pizza 350 m
papa pizza 400 m
Toro Burger 510 m
Barista Bowl 524 m
Devo's 526 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GC 1104 m
STATTAUTO München Station GH 1227 m
STATTAUTO München Station GB 1288 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1674 m
SIXT 1705 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita Luna Fasangarten 232 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 592 m
Monaco Kids 915 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 945 m
Harlachinger Spatzen e.V. 983 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 692 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 1823 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 2149 m
Raumgestaltung Wagner 2217 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2448 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 3666 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3697 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4036 m
Rathäuser & Bürgerämter 4633 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4674 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderung-Schneiderei Anna 1594 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1731 m
TOP Schneiderei 1826 m
Munich Event Dress 1833 m
Atelier Nadel & Faden 1960 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1526 m
Gesundheitszentrum Giesing 1614 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2607 m
KfH-Nierenzentrum 2824 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3031 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 1601 m
Schönweitz Optik 1648 m
Optikhaus Giesing 1718 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 502 m
Parks & Grünflächen 537 m
Parks & Grünflächen 930 m
Vollmarpark 1179 m
Grünanlage Katzenbuckel 1239 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 160 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparda-Bank 722 m
Euronet 797 m
Euronet 1030 m
Stadtsparkasse München 1166 m
Banken & Geldautomaten 1196 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kulisse 511 m
Bar zur Hexe 651 m
Goodtimes 879 m
Bravi Ragazzi 1185 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seeßle Fußgesund GmbH 1146 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 760 m
Mr. Frozzy 1269 m
Eiscafé Verona 1477 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 512 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1001 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1731 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2053 m
Tiergesundheitszentrum München 2141 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.