Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell lärmbelastet bewerten, weil die Tegernseer Landstraße (ca. 318 m) sowie der McGraw-Graben (ca. 355 m) relativ nah liegen würden. Es ließe sich zudem vermuten, dass die nahe Betriebsstrecke in ca. 1.129 m Entfernung…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell lärmbelastet bewerten, weil die Tegernseer Landstraße (ca. 318 m) sowie der McGraw-Graben (ca. 355 m) relativ nah liegen würden. Es ließe sich zudem vermuten, dass die nahe Betriebsstrecke in ca. 1.129 m Entfernung eine erhöhte Geräuschwirkung hervorrufen würde. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass der Veranstaltungsort Level-01 (349 m) zu zeitlich begrenzten Ruhephasen-Störungen beitragen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass Logistikbetriebe und Industriegebiete – zum Beispiel Dallmayr Kaffee (1.186 m) bzw. Baureferat Gartenbau Betriebshof (1.261 m) – den Verkehr spürbar beeinflussen und teils zu Belastungen durch Lieferverkehr führen würde. Die Nähe zur Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (ca. 840 m) ließe sich als Sicherheitsfaktor deuten, doch ließe sich auch eine individuelle Ruhebelastung nicht gänzlich ausschließen. Schließlich wäre die Distanz zum Flughafen-Heli (Vorfeld) ca. 2.741 m zu berücksichtigen, denn in bestimmten Lagen wäre eine dezente Fluglärmbelastung denkbar.