Es sei anzumerken, dass die Wohnlage in relativer Nähe zu einer Hauptverkehrsachse liege, etwa 314 m von der Tegernseer Landstraße entfernt. Zudem sei denkbar, dass die Nähe zur Bar Kulisse (482 m) und zum Veranstaltungsort Level-01 (349 m) in bestimmten Abendstunden zu zeitlich begrenztem…
Es sei anzumerken, dass die Wohnlage in relativer Nähe zu einer Hauptverkehrsachse liege, etwa 314 m von der Tegernseer Landstraße entfernt. Zudem sei denkbar, dass die Nähe zur Bar Kulisse (482 m) und zum Veranstaltungsort Level-01 (349 m) in bestimmten Abendstunden zu zeitlich begrenztem Lärmpegel führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass sich Verkehrsaufkommen zu Stoßzeiten unmittelbar auf das Wohnumfeld auswirke. Zu beachten sei ferner, dass sich in relativer Nähe die Kriminalpolizeiinspektion München-Ost befände (813 m), was in bestimmten Situationen eine erhöhte Präsenz nahelegen lasse. Es sei außerdem zu berücksichtigen, dass der Autobahnanschluss in ca. 332 m Entfernung liege und sich daraus eine verstärkte Verkehrsauslastung in einzelnen Tageszeiten ergeben könne. Insgesamt ergebe sich daraus ein gemischtes Risikoprofil, in dem Lärm- und Verkehrsbelastungen durch Straßen- und Veranstaltungsnähe sowie eine potenziell verstärkte behördliche Präsenz absehbar seien; gleichzeitig böte die Nahversorgung durch Einrichtungen wie Dallmayr Kaffee (1169 m) eine urbane Anknüpfung.