Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und zentrale Infrastruktur aus, doch es lassen sich potenzielle Risiken ableiten, die beim Kauf oder der Anmietung bedacht werden sollten. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Stammstrecke nächtliche Geräusche und gelegentliche…
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und zentrale Infrastruktur aus, doch es lassen sich potenzielle Risiken ableiten, die beim Kauf oder der Anmietung bedacht werden sollten. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Stammstrecke nächtliche Geräusche und gelegentliche Störungen im Verkehrsablauf verursacht. In manchen Fällen lässt sich eine lokal wahrnehmbare Lärmbelastung durch das Maximilianswerk vermuten, und auch das Umspannwerk Muffatwerk in der Nähe ist in der Praxis als akustisch wahrnehmbar zu beobachten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bars wie Lollo Schenke und Molly Malone's zu nächtlicher Aktivität führt und damit verbundene Störungen die Ruhezeiten beeinflussen. Die Nähe zu Industriegebieten mit Lieferzentren wie Getir oder Gorillas lässt sich mit zusätzlichem Lieferverkehr und Parkplatzdruck beobachten. Bei Großveranstaltungen in Einrichtungen wie Einhaus im Hof oder Muffathalle ließe sich zeitweise erhöhte Verkehrsbelastung beobachten.