In dieser Hafenlage ließe sich eine gute Erreichbarkeit vermuten; es wäre denkbar, dass der Betrieb rund um Anleger Ballindamm und Anleger Baumwall zeitweise zu Lärm und lebhafterem Verkehr führe. Die Nähe zu Willy-Brandt-Straße (91 m) und Ludwig-Erhard-Straße (233 m) würde zwar auf eine gute…
In dieser Hafenlage ließe sich eine gute Erreichbarkeit vermuten; es wäre denkbar, dass der Betrieb rund um Anleger Ballindamm und Anleger Baumwall zeitweise zu Lärm und lebhafterem Verkehr führe. Die Nähe zu Willy-Brandt-Straße (91 m) und Ludwig-Erhard-Straße (233 m) würde zwar auf eine gute Anbindung hindeuten, doch in manchen Fällen zeige sich eine erhöhte Straßenlärmbelastung. Es wäre denkbar, dass Baustellen wie Bei der Alten Börse (198 m) über längere Zeit Baulärm und wechselnde Verkehrsführungen verursachen. Auch die Nähe zu Heizwerk HafenCity (863 m) oder C. Steinweg Süd-West Terminal (1801 m) ließe sich als Risikofaktor interpretieren, da zeitweise veränderte Verkehrsströme oder Emissionen auftreten könnten. Die Sicherheitslage könnte sich durch die Feuer- und Rettungswache Innenstadt (533 m) sowie das Polizeikommissariat 14, Rathauswache (264 m) beruhigend darstellen; dennoch ließen sich vereinzelte nächtliche Aktivitätsanstiege vorstellen. Die nahen Bars und Nachtlokale wie Irish Pub in der Fleetenkieker (169 m) oder The Bohemian (298 m) würden eine gewisse nächtliche Betriebsamkeit nahelegen, was die Wohnruhe beeinflussen könnte. Auf der anderen Seite ließe sich annehmen, dass die Distanz zu Flughäfen & Helipads von rund 2.285 m eine spürbare Grenze bildet, während der Flugverkehr zu bestimmten Tageszeiten dennoch akustische Auswirkungen zeigen könnte.