Die Lage lässt sich als gut vernetzt beschreiben, doch gäbe es Faktoren, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Der Autobahnanschluss am München-Frankfurter Ring läge in rund 349 Metern Entfernung, und der Föhringer Ring ließe sich mit etwa 179 Metern benennen; in Spitzenzeiten wäre mit höherem…
Die Lage lässt sich als gut vernetzt beschreiben, doch gäbe es Faktoren, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Der Autobahnanschluss am München-Frankfurter Ring läge in rund 349 Metern Entfernung, und der Föhringer Ring ließe sich mit etwa 179 Metern benennen; in Spitzenzeiten wäre mit höherem Verkehrslärm und längeren Pendelzeiten zu rechnen. In der Nähe befindliche Veranstaltungsorte wie das Iphitos-Stadion (ca. 466 m) könnten an großen Tagen zu erhöhtem Verkehrsaufkommen und vorübergehender Lärmbelästigung beitragen. Eine Industriepräsenz, etwa das Bayerische Motoren Werke-Gelände im Industriegebiet (ca. 915 m), ließe sich in manchen Fällen mit stärkerem Fahrzeugverkehr und unregelmäßigen Logistikbewegungen assoziieren. Eine nahe Hochspannungsanlage ließe sich in rund 46 m Entfernung vermuten; in Einzelfällen könnten elektromagnetische Einflüsse oder Geräuschentwicklungen diskutiert werden. Auch das ZDF Landesstudio Bayern (ca. 2,8 km) könnte in bestimmten Situationen Besucherströme verursachen oder den Blick auf die Umgebung verändern, ohne dass eine feste Regel vorauszusehen wäre.