Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage in unmittelbarer Nähe zur Altona-Blankeneser Eisenbahn liegt, was in den Abendstunden hörbare Zuggeräusche verursachen ließe. Zudem sind Hauptverkehrsachsen wie die Bahrenfelder Chaussee (ca. 158 m) und die Stresemannstraße…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage in unmittelbarer Nähe zur Altona-Blankeneser Eisenbahn liegt, was in den Abendstunden hörbare Zuggeräusche verursachen ließe. Zudem sind Hauptverkehrsachsen wie die Bahrenfelder Chaussee (ca. 158 m) und die Stresemannstraße (ca. 160 m) nicht weit entfernt, wodurch mitunter starke Verkehrsbelastungen wahrnehmbar würden. Veranstaltungsorte wie REST 2 RENT Koch & Event Fabrik | Eventlocation Hamburg (etwa 259 m) und PHOENIX - Eventlocation (rund 604 m) könnten in bestimmten Phasen das Umfeld kräftig zum Pulsieren bringen. Eine Nähe zu einem Umspannwerk wie Bahrenfeld (ca. 170 m) lasse sich als potenzielle Belastung durch elektromagnetische Felder vermuten, auch wenn Grenzwerte in der Regel eingehalten würden. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie der Rettungswache Bahrenfeld (539 m) oder der Polizei Hamburg, Verkehrsstaffel West (440 m) könnte das Sicherheitsgefühl je nach Tageszeit beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Vielfalt der Nutzungen rund um Bars wie Shovel Road (223 m) zu einer wechselhaften Nachfragesituation beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass die Bewertung der Lage je nach persönlichen Prioritäten variiert und sich damit eine neutrale bis leicht belastete Einordnung ergeben ließe.