Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin wäre diese Wohnlage in Anbetracht mehrerer potenzieller Belastungen zu betrachten. Ingolstädter Straße ließe sich in 77 Metern Entfernung verorten; es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu dieser Hauptverkehrsachse zu erhöhter Lärmbelastung führe.
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin wäre diese Wohnlage in Anbetracht mehrerer potenzieller Belastungen zu betrachten. Ingolstädter Straße ließe sich in 77 Metern Entfernung verorten; es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu dieser Hauptverkehrsachse zu erhöhter Lärmbelastung führe. Es wäre denkbar, dass eine Belastung durch die Nähe zu einem Umspannwerk (ca. 268 m) sowie zu Kraftwerken wie SWM HKW Freimann BSP1-4 (ca. 822 m) und Heizkraftwerk Freimann (ca. 866 m) bestünde. In manchen Fällen könnte die Nähe zu Schienen (313 m) und zu Bahnhöfen wie München-Freimann (1365 m) und München-Milbertshofen (1984 m) zu wiederkehrendem Betriebs- und Rangierlärm beitragen. Mitunter ließe sich beobachten, dass Funktürme (ca. 598 m; 889 m; 1332 m) das umliegende Sicht- und Geräuschfeld beeinflussen könnten. Abends und am Wochenende ließe sich beobachten, dass das nahe Nachtleben in Cafés wie Cafe Steherl Bar (362 m), Rubin Cafe (490 m) und Pizza Manufaktur (492 m) zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte, wobei die Intensität regional variieren dürfte.