Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweisen könnte, insbesondere durch die Nähe zu Verkehrs- und Industriegebieten. Eine nahe Schienenverbindung, namentlich DB München – Rosenheim, sei in etwa 2,1 Kilometern…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweisen könnte, insbesondere durch die Nähe zu Verkehrs- und Industriegebieten. Eine nahe Schienenverbindung, namentlich DB München – Rosenheim, sei in etwa 2,1 Kilometern Entfernung; es sei denkbar, dass regelmäßige Zug- und Güterzüge zu störenden Lärmemissionen beitragen könnten. Mit rund 966 Metern Abstand zu Funktürmen lasse sich beobachten, dass elektromagnetische Felder in einem moderaten Bereich vorkämen; es sei vorstellbar, dass insbesondere empfindliche Bewohnerinnen und Bewohner davon betroffen sein könnten. Etwa 2,6 Kilometer entfernt ließe sich ein Helikopter- bzw. Flughafenbetrieb vermuten; es sei denkbar, dass dort zeitweise Lärm- oder Beleuchtungsbelastungen auftreten könnten. Das Industriegebiet in rund 905 Metern Entfernung lasse sich beobachten, dass verkehrsbedingte Belastungen oder Geräusche je nach Tageszeit zu hören sein könnten. Eine Deponie in ca. 210 Metern Abstand sei denkbar, dass bei windigen Tagen Geruchseinwirkungen oder Staubaufkommen auftreten könnten. Auch das Umspannwerk in 177 Metern Abstand sei vorstellbar, dass es zu visuellen Beeinträchtigungen oder seltenen Störsignalen komme.