Die Wohnlage wirkt grundsätzlich gut erschlossen, doch mehrere potenzielle Nachteile könnten sich aus der Nähe zu Infrastruktur- und Industrieanlagen ergeben. Es ist denkbar, dass Bahnanlagen in etwa 1,2 bis 2,0 Kilometer Entfernung hörbaren Schall- und Vibrationsbelastungen verursachen, während…
Die Wohnlage wirkt grundsätzlich gut erschlossen, doch mehrere potenzielle Nachteile könnten sich aus der Nähe zu Infrastruktur- und Industrieanlagen ergeben. Es ist denkbar, dass Bahnanlagen in etwa 1,2 bis 2,0 Kilometer Entfernung hörbaren Schall- und Vibrationsbelastungen verursachen, während Funk- bzw. Sendeanlagen rund 1 Kilometer Distanz zu einer konstanten Hintergrundbelastung beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine Deponie in rund 96 Metern Entfernung potenziell Geruchsbelästigungen oder vermehrte Transportbewegungen zur Folge haben könnte. Es ist denkbar, dass ein Umspannwerk in etwa 80 Metern Abstand eine dauerhaft spürbare elektromagnetische Belastung mit sich bringt, was besonders sensible Nutzungen berücksichtigen müsste. Zudem könnten Logistikbetriebe in knapp unter 1 Kilometer sowie Industriegebiete in 0,86 bis 1,37 Kilometern Entfernung zu erhöhter Verkehrs- und Lärmbelastung beitragen. Insgesamt bleibt die Lage attraktiv durch ihre Erreichbarkeit, doch vor einer konkreten Entscheidung wäre eine vertiefte Prüfung von Umweltbelastungen, Lärmdaten und Infrastrukturplänen ratsam.