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Hugo-Weiss-Straße 84, 81827 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Als erfahrene:r Immobilienanalyst:in lasse sich die Wohnlage unter dem Vorbehalt von Annahmen bewerten: Es sei anzunehmen, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur, Industriegebieten und energietechnischen Einrichtungen potenzielle Nachteile für Ruhe, Sicherheit und die langfristige Wertentwicklung…
Als erfahrene:r Immobilienanalyst:in lasse sich die Wohnlage unter dem Vorbehalt von Annahmen bewerten: Es sei anzunehmen, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur, Industriegebieten und energietechnischen Einrichtungen potenzielle Nachteile für Ruhe, Sicherheit und die langfristige Wertentwicklung mit sich brächte. Es sei denkbar, dass der durch die Bahnlinie DB München – Rosenheim verursachte Lärmpegel in bestimmten Tageszeiten eine Belastung darstellen könnte, wobei die Distanz zur Trasse rund 2.182 Meter betrage. In manchen Fällen zeige sich, dass nahe Umspannwerke (81 m) und Deponien (146 m) das subjektive Ruheempfinden beeinflussen oder die Sicherheitswahrnehmung verstärken könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industriegebiete in Entfernungen von 928 bzw. 1.502 Metern zu erhöhter Verkehrsbelastung oder Geruchs- und Staubeinflüssen beitragen könnten. Auch der Umstand, dass ein Flughafenheliport in rund 2.530 Metern liegt, könnte in einzelnen Nutzungsfällen als Störgröße aufgefasst werden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1259 m
Bahnstrecken 1615 m
DB München – Rosenheim 2182 m
Grafing - Berg am Laim 2188 m
DB München – Rosenheim 2223 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1021 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2530 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 928 m
Industriegebiete 1502 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 285 m
Recyclingzentren 910 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 146 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 81 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Haarer Kinos 3279 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 143 m
TSV Trudering 978 m
Sportangebote 983 m
Stockschießen 1043 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 1074 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Hermann-Weisser 92 m
Hausärztliche Gemeinschaftspraxis 562 m
Radiologie München Ost 1316 m
Hautarzt Gemeinschaftspraxis Schwab-Przybilla, Roser-Maas, Garcia-Gutierrez 1366 m
Dr. Roya Martens 1418 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 2825 m
Haus der Donauschwaben 4066 m
Apothekarium Neubiberg 4084 m
Psychiatriemuseum 4883 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 101 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Staatliche Grundschule Markgrafenstraße 282 m
Gymnasium Trudering 289 m
Grundschule an der Feldbergstraße 1073 m
Feldbergschule 1125 m
Mittelschule Feldbergstraße 1156 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Messestadt 2540 m
Amphitheater 2617 m
Theater Pepper 2684 m
teatro 2841 m
Kleines Theater Haar 4433 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1396 m
P&R Gronsdorf 1805 m
Park-&-Ride-Anlagen 2092 m
P+R Trudering Nord 2121 m
Park-&-Ride-Anlagen 2387 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 1669 m
Dr. Daniela Festl 1897 m
Katrin Schwennicke 2037 m
Dr. Horst Möritz 2084 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 2495 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Straße 1445 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 1317 m
Fahrschule König 1749 m
Körmer Fahrschule 1757 m
Fahrschule M1 1988 m
Griebel 2333 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mopp Imperium 1305 m
Tex-i-Care 1602 m
Butler James 1822 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
truSmile 306 m
Dr. Kurzidym 1047 m
Zahnärzte 1117 m
Lachzahn Kinderzahnarzt 1218 m
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 1466 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Hofpfisterei 257 m
Traublinger 258 m
Brotmanufaktur Schmidt 258 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 3089 m
Volkshochschule Haar 3460 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 3676 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 3926 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 3974 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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AR 551 m
Nabholz Reifendienste 951 m
Mandl & Dreyer GmbH 969 m
Telli Auto-Service 1125 m
Heidemann Karosseriebau GmbH 1135 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 114 m
Parkhäuser 897 m
Parkhäuser 927 m
Parkhäuser 1121 m
Kulturzentrum Trudering 1165 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 223 m
Post & Paketstationen 928 m
Post & Paketstationen 1038 m
Packstation 152 1083 m
Post & Paketstationen 1310 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Fahrrad Zimmermann 1520 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1635 m
Supercycles 1793 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 1008 m
Eichele 1140 m
Jet 1592 m
Allguth 1632 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 2086 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 2730 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 257 m
Traublinger 258 m
Brotmanufaktur Schmidt 258 m
Vinzenzmurr 258 m
Feinkost Kara 259 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1294 m
Biotop 3839 m
Hachinger Bach 4124 m
Natur- & Schutzgebiete 4284 m
Bahnhofswald 4356 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 33 m
Spielplatz an der Friedenspromenade/Solalindenstraße 450 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom 994 m
Vodafone 1685 m
AM Elektronik 1829 m
Saturn 2509 m
Gersdorf 2520 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 532 m
Schwimmbäder 630 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 1074 m
Schwablhofstraße 1134 m
Schwimmbäder 1292 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Trudering 280 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept 1307 m
Hölscher 1473 m
Revitalis 1491 m
Kanwischer, Scheunemann 1826 m
Physioline 1834 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 132 m
Amphibienteich Turnerstraße 832 m
Seen & Badestellen 1301 m
Seen & Badestellen 1690 m
Seen & Badestellen 2262 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 246 m
Hypercharger 981 m
E-Ladestationen 1307 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Friedenskirche 577 m
St. Franz-Xaver 820 m
Christi Himmelfahrt 925 m
Mariengrotte (Lourdesgrotte) 1308 m
Hari Om Tempel e.V. München 1325 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Happy Nails 249 m
Friseure Gföller 267 m
Salon AHA 1235 m
Friseure & Kosmetikstudios 1302 m
Bell Hair 1308 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Markgrafenstraße 351 m
Ottilienstraße 387 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2659 m
Picknick- & Grillplätze 2965 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Trudering 1138 m
Nachbarschaftstreff Trudering 1635 m
Pfarrheim St. Augustinus 1914 m
Raum 20 - Frauentreffpunkt Neuperlach 1998 m
Bewohnerzentrum Neuperlach 2033 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 1107 m
OBI 1138 m
Bauer Lagertechnik 2816 m
Würth München-Moosfeld 2907 m
Makita Service-Center 2984 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
burgerme 256 m
Hellbasl Kebap Haus 258 m
Royal Garden 303 m
Lindengarten 480 m
Franziskaner Garten 602 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cortese-Anhängerverleih 1061 m
Europcar 1552 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1666 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1890 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Hugo-Weiss-Straße 10 197 m
Städtische Kinderkrippe 247 m
Mukita 256 m
Kath. Kindergarten Franz Xaver 269 m
FRIKIKI Kindergarten Trudering 666 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 1174 m
Inneneinrichtung Kraft 1524 m
Dross & Schaffer 2074 m
POCO 2379 m
H&M Home 2554 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 3636 m
Rathäuser & Bürgerämter 3720 m
Rathaus Neubiberg 3910 m
Rathaus Putzbrunn 4820 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 902 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1303 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 3584 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 3631 m
Conradia 3641 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3645 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 3794 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Hörakustik 1384 m
Truderinger Sehhaus 1479 m
Anja Kolbe 1651 m
pro optik 1700 m
GEERS Hörgeräte 1755 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 116 m
Parks & Grünflächen 860 m
Parks & Grünflächen 1022 m
Grünanlage an der Michael-Seidl-Straße 1077 m
Friesplatz 1177 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 1014 m
Stadtsparkasse München 1405 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 1058 m
Peppermint Lounge 1078 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 1456 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1355 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1308 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fressnapf 1585 m
DogShop alex 1668 m
Tierheilpraxis Lechler 1669 m
Dr. Daniela Festl 1897 m
Katrin Schwennicke 2037 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Bahnhöfe

Radius: 1700 m · Hinweis: Keine Bahnhöfe/Haltepunkte in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.