Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass sich die Wohnlage in unmittelbarer Nachbarschaft zu drei Bars befindet: Davide (137 m), Frau Bartels (162 m) und Flaschenöffner (177 m). Es ist denkbar, dass diese Nähe in späten Abendstunden zu erhöhter Lärmbelastung und zu…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass sich die Wohnlage in unmittelbarer Nachbarschaft zu drei Bars befindet: Davide (137 m), Frau Bartels (162 m) und Flaschenöffner (177 m). Es ist denkbar, dass diese Nähe in späten Abendstunden zu erhöhter Lärmbelastung und zu vermehrtem Parkplatzsuchverkehr führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Straßenverkehr in Nachtstunden zunimmt und die Erreichbarkeit beeinträchtigen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zur Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache (543 m) eine angenommene Sicherheitsvorsorge bedeuten könnte, während Alarmfahrten zeitweise zu Störungen beitragen würden. Die Polizeiinspektion München 21 (Au) liegt rund 976 m entfernt; theoretisch könnte sich daraus eine stärkere Präsenz der Behörden im Viertel ableiten, was das Sicherheitsgefühl beeinflussen würde. Die München Klinik Thalkirchner Straße liegt etwa 646 m entfernt; damit bestünde im Notfall eine kurze medizinische Versorgung, gleichwohl könnte eine nahegelegene medizinische Infrastruktur in manchen Situationen auch zu erhöhter Besucher- und Fahrzeuglast führen. Insgesamt könnte sich die Lage so in eine Balance zwischen städtischer Belebtheit und potenziellen Unannehmlichkeiten einordnen.