Lärm durch nahe Hauptstraßen und Nachtbetriebe ist denkbar, etwa vom Mundsburger Damm (385 m) sowie vom Novo2 (437 m) und dem FreiRaum (472 m). Verkehrsbelastung könnte mitunter durch den Durchgangsverkehr rund um Schwanenwik (404 m) und die Schienenanbindung Vogelfluglinie (687 m) auftreten…
Lärm durch nahe Hauptstraßen und Nachtbetriebe ist denkbar, etwa vom Mundsburger Damm (385 m) sowie vom Novo2 (437 m) und dem FreiRaum (472 m). Verkehrsbelastung könnte mitunter durch den Durchgangsverkehr rund um Schwanenwik (404 m) und die Schienenanbindung Vogelfluglinie (687 m) auftreten. Luftqualität könnte vereinzelt beeinträchtigt sein, bedingt durch die Mischung aus Verkehr und nahen Versorgungswegen. Nah gelegene medizinische Einrichtungen, etwa Asklepios Klinik St. Georg (469 m) und Marienkrankenhaus (666 m), sorgen für potenziell kurze Notfallwege, doch könnten auch Verkehrsströme zu Spitzenzeiten miterfasst werden. Sicherheitspotenzial ergibt sich durch Polizeikommissariat 11 (975 m) und Notarztstandort AK St. Georg (380 m); vereinzelt könnten nächtliche Einsätze zu verkehrsbedingten Verzögerungen führen.