Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage sowohl Chancen als auch potenzielle Nachteile aufweist, die sich aus der Nähe zu bestimmten Einrichtungen ergeben. So liegt die Schienenlinie 2 rund 248 m entfernt, die München-Regensburg-Strecke etwa 251 m; in bestimmten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage sowohl Chancen als auch potenzielle Nachteile aufweist, die sich aus der Nähe zu bestimmten Einrichtungen ergeben. So liegt die Schienenlinie 2 rund 248 m entfernt, die München-Regensburg-Strecke etwa 251 m; in bestimmten Tageszeiten wäre mit spürbarer Lärmbelastung zu rechnen. Eine Nähe zum Umspannwerk mit Hochspannung in etwa 132 m Entfernung wäre denkbar; damit könnten sich Geräusche oder eine sichtbare Infrastrukturpräsenz bemerkbar machen. Die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching liegt rund 722 m entfernt; in kritischen Momenten würde diese Distanz vermutlich beruhigend wirken, während gelegentliche Sirenen als akustische Begleiter auftreten könnten. Die Medusa Lounge, rund 560 m entfernt, deutet auf ein nächtliches Umfeld hin; in manchen Fällen zeigt sich, dass späte Aktivität zu erhöhter Straßen- bzw. Lärmbelastung beitragen könnte.